4月28日，河南最强楼市新政“豫十六条”推出！

　　小编先帮大家提炼几个新政要点：

　　公积金贷款额度提升

　　博学君~听说最近咱们郑州市放宽贷款条件了？确实已经出台政策啦！现在郑州市夫妻都符合贷款条件的，可以贷款60万啦！比原来整整多了15万！

　　哎呀~可是我老公好像不符合申请条件呀，那是不是就不能享受新政策了呢？当然不是啦！如果你作为申请人符合条件的话，也从原来的35万变到现在的40万啦！

　　那要是省公积金呢？如果符合贷款条件，一个人就可以贷款60万！比原来整整多了15万！

　　首套房首付低至两成

　　其实我不是土豪！我到现在一套房子都没有哇！

　　那你可捡着机会啦！现在首套房贷款比例调整为最高不超过房产总价的80%。也就是说，你最低首付只要两成。

　　原来是这样啊！嗯……其实……我是骗你的，我想买第二套房子能用公积金贷款么？如果你打算用公积金购买的话，那你要先结清第一套房子的全部住房贷款，之后可以再次使用公积金购买第二套房，第二套房的贷款比例调整为最高不超过房产总价的70%。

　　租房可用公积金

　　我要去给亲戚租房子呢！房子都这么贵，选个合适的还真不容易！那你又得谢谢我了！如果你的亲戚是在职职工，连续足额缴存住房公积金满三个月，又符合其它条件的话……

　　我请你吃饭！你快说！租房子也可以提取公积金，而且每月最高可以提取2000元呢！

　　住房公积金“异地贷款”

　　听说现在异地贷款也可以啦？是的呀！如果你的公积金在信阳缴纳，要在郑州买房，也可以在郑州提取公积金使用啦~

　　购房者利好条款摘要：

　　1.首套房房贷再现7折，最低首付30%。

　　2.首改二套房贷最低首付40%。

　　3.金融机构优先满足首套、首改。

　　4.贷款合同签订时承诺放款时间并在约定期限内放款。

　　5.地方法人金融机构对贷款首套、首改家庭，贷款利率原则上不高于基准利率。

　　6.制定进城农民首套信贷支持政策。

　　7.连续缴存6个月公积金可申请贷款。

　　8.公积金贷款首套，最低首付20%，贷款额度不低于90平房款的80%。还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

　　9.有1套已结清贷款，公积金贷款首改最低首付30%。

　　10.公积金实行省内异地贷款。

　　11.职工可在同城任何一家公积金管理机构申请贷款。

　　12.职工购买自住，可凭5年内购房合同申请提取公积金，并可同时提取配偶、父母、子女公积金，提取总额不超过房价总额。

　　13.职工连续足额缴纳公积金满3个月，可凭无房证明提取公积金支付房租。

　　14.减免住房交易有关税费。2年以上含2年普通住房免征营业税。2年以上非普通住宅，按销售收入减去购买房屋款后的差额征收营业税。