硅谷的科技大佬似乎终于对湾区的房子失去兴趣了,在五年连续创下最大涨幅后,旧金山的房屋价格同比首次下滑。
联邦住房金融数据显示,2017年一季度,旧金山的独栋房屋价格同比下滑2.5%,为美国前100个城市地区中表现最差。
美国房地产网站Trulia首席经济学家Ralph McLaughlin称,住房市场正在放缓,湾区购房者面临着支付能力出现瓶颈。
McLaughlin说,过去5年来,这些符合贷款资格的购房者,见证了库存急剧下降,而价格急剧升高,他们对湾区的房屋感到沮丧,毫不出奇。
这似乎已经早有迹象。上个月的一份调查显示,越来越多的千禧一代称,他们再也不能承受湾区的高租金了。
不过即使如此,今年首季度的下滑,相对旧金山过去五年的房价上涨,可能还是九牛一毛的。在过去五年,旧金山房价上涨了65%,目前旧金山的房价中位数是110万美元,仍为全美最高。从1991年至今,旧金山房屋价格上涨了快四倍。
据侨报,房地产公司Redfin近日发布其最新年度“移民报告”,报告显示旧金山大都会区居民迁离当地的可能性最大。
报告指出,今年第一季度全美迁移格局中,最为突出的是湾区居民向住房成本更加实惠的地区迁移。Redfin对百万用户进行分析,发现19.4%的旧金山潜在购房者正在该地区以外搜寻房源。
该媒体报道称,Redfin首席经济学家理查森(Nela Richardson)表示,即使是夫妇两人都有固定收入的湾区家庭,也难以在当地负担得起一个舒适的住房。 “对许多人来说,唯一的买房出路便是离开湾区。”事实上,这一情况并非加州或湾区独有。Redfin发现,全美75个都会区,19.8%的潜在购房者正在搜寻其目前居住地以外的住房。
日前,有房产公司发布了《2016年财富报告》,分析了100万美元能够在全球各地买到什么样的房产。
“未来中国房地产,只会升不会降”,“房产税开征,至少要等5或10年之后”。日前,在十八届三中全会落幕之际,佛山雅居乐地产《对话名家·论道佛山》经济分享论坛上,凤凰卫视时事评论员、同济大学兼职教授邱震海如此分析未来房地产走势。
旧金山是美国房租最高的地区之一,一居室公寓月租中位数3500美元(约合2.2万元人民币)。一些在那里打拼的年轻人无力负担,只能到奥克兰租集装箱住,“集装箱族”由此得名。
叶梦圆父母聘请律师向旧金山市政府提出法律赔偿。
16岁的中国浙江高中女生叶梦圆在韩亚空难中不幸被消防车两次碾轧致死,她的父母聘请律师向旧金山市政府就旧金山消防局的严重过失提出法律赔偿。圣马特奥法医办公室7月19日召开新闻发布会称,验尸报告显示,叶梦圆被救援消防车碾轧致死。
16岁的中国浙江高中女生叶梦圆在韩亚空难中不幸被消防车两次碾轧致死,她的父母聘请律师向旧金山市政府就旧金山消防局的严重过失提出法律赔偿。圣马特奥法医办公室7月19日召开新闻发布会称,验尸报告显示,叶梦圆被救援消防车碾轧致死。
中国驻旧金山总领馆遭恶意纵火,美探员调查取证。
中国驻旧金山总领馆遭恶意纵火 美探员调查取证
据美国《星岛日报》报道,旧金山湾区传出华人三母女惨遭一非裔男子折磨软禁的惨案。接着全家人搬到东湾列治文市(Richmond),迈尔莱继续不断性侵犯阿芳的小女儿,现年22岁的她饱受摧残。
虽非活动主办人,25日丧母的奥克兰华裔社区领袖陈锡澎决定,忍痛持续号召华人参加示威。:“母亲在周五离世让我非常悲痛,但ABC和吉米金莫宣传对中国人的仇恨和灭绝,让我更加悲伤、不安和愤怒。
一群怀揣梦想的孩子,在学校组织下,花着比正常旅行贵一倍的费用,绕道韩国乘坐便宜的飞机,结果出了意外,两个据说品学兼优的花季女生罹难。这场发生在旧金山的悲剧震惊了全国,甚至惊动了总书记。
五华裔尸体被发现后第二天,警方仍然封锁现场,调查人员穿上防污染的衣鞋进入屋内搜证。杜美卡指出,犯案现场有三个地区,包括车库、大门及二楼住宅后端,现场留下的证据显示,凶手做案手法十分残暴。
每4位成功拿到美国投资移民签证的人当中,就有3位是中国公民。据美国媒体《世界邮报》网站22日报道,数百位中国富人利用EB-5投资移民项目,为获得绿卡,向美国旧金山贫民社区投资,帮助当地脱贫。
中国富人希望能够通过联邦的EB-5投资移民项目取得美国绿卡。
每4位成功拿到美国投资移民签证的人当中,就有3位是中国公民。据美国媒体《世界邮报》网站22日报道,数百位中国富人利用EB-5投资移民项目,为获得绿卡,向美国旧金山贫民社区投资,帮助当地脱贫。