2013年，对于楼市而言注定是不平凡的一年，从年初的强势反弹到年终的疯狂拿地，再到“金九银十”的全线飘红，以及年尾的亮丽业绩报告，让2013年成为又一个丰收之年。

　　过去2013年，郑州楼市中，外来与本土房企同台竞技，万科、恒大、碧桂园、雅居乐、华润等外来者气势如虹;建业、鑫苑、正商等本土君也多向突围，一派繁华景象。而有一批房企，他们不畏艰难，在2013年，从负重前行到创新升级，为大城崛起的实现尽心尽力，因为他们跻身于中国地产河南荣誉榜，确实名至所归。

　　荣誉榜见证房企成长路

　　未来的楼市创新者赢得先机，2013年年度大城崛起重磅榜单也将于今天发布，最具品牌价值企业、年度城市发展贡献奖、年度最具责任价值企业、年度最具成长价值企业、年度最佳战略价值企业、年度最具财富价值企业等奖项一一揭晓，上榜企业不仅是2013年的佼佼者，也将是未来楼市弄潮儿。

　　大城崛起的荣誉榜见证了中原房企这一年来的成长之路，河南和谐置业有限公司在金沙湖边打造湖畔住宅金沙湖高尔夫官邸，荣膺“2013年度人居环境贡献奖”可谓实至名归;2013年，郑州万科房地产有限公司万科城、万科美景龙堂双盘齐发，屡屡创下销售奇迹，获评“2013年度最具品牌价值企业”同样毫不牵强;正商地产2013年十几个大盘布局东西南北，理应获得“2013年度城市发展贡献奖”之殊荣。

　　这一年，郑州楼市大鳄云集

　　2013年，国内一线大牌房企纷纷布局郑州，所推项目备受关注，成为实现大城崛起的重要推手，比如恒大、万达、碧桂园、保利、绿地、华润、雅居乐;另一方面，郑州本土房企负重前行，在郑州房管局要求房价“零增长”的升级限购令下，他们本土房企纷纷转型谋求新出路。

　　2013年11月9日，万科城在全城瞩目之下耀市开盘，近2000套房源三个多小时内被抢售一空，创造了郑州楼市上又一开盘奇迹。

　　而2014年，华润坚守二七精心打造的万象城也将亮相，雅居乐国际花园也将亮相，金地在航海路区域小试牛刀，碧桂园亦将在郑州有所作为，2014年，一线房企将在郑州大展身手。

　　大牌房企的到来，不仅带来了先进的开发理念，也将改变本地以本土房企为主角的传统格局。2013年的郑州楼市将是大鳄云集，强强竞争，强强合作。

　　对于本地房企业，有的房企进一步实施“走出去”发展战略，在海南、青岛、苏州等热门城市拿地建设;比如鑫苑、昌建、正商等;有的房企则进一步深耕产品线，用“产品进化”赢得市场，这其中，包括建业、鑫苑、正商等在内的本土房企都已形成了细化市场的产品线，销售针对不同置业人群的系列产品。

　　永威置业扛起精细化地产的大旗，颠覆人居理念;昌建地产布局海南，开拓旅游地产;新田置业田园城市梦想逐渐成真……

　　满足高端客户需求的私人定制型产品也开始在郑州悄然流行，华润打造超高层顶级住宅、银基王朝退出千万豪宅，建业天筑大师设计作品豪宅……

　　不少本地房地产企业则认为，随着越来越多外来房企的入驻，这片价格洼地将逐步填平。对此有评论人士认为，外来房企的开发理念、开发模式、开发成本，以及对楼盘品质的要求，都使得他们开发项目的房价不会低。同时，外来大型房地产企业综合实力强，通过大盘运作，可推动区域价值的提升。

　　无论怎样，竞争会越来越激烈，而各房企也已走在了创新的道路上。2014年更多的房企开始主动注重品质打造，从外立面、户型、建材品质、社区规划到最终呈现的建筑轮廓都传递着不断超越的人文精神和力量，可以说有生命的建筑在郑州越来越多。