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郑州买房正式办理不动产权证 老房本仍长期有效

昨天上午,郑州市的第一本不动产权证书找到了它的“主人”。在郑州市不动产登记中心办事大厅,市民杨书勇从市委常委、常务副市长孙金献手中接过了自己的不动产权证书。这也意味着不动产统一登记工作在郑州市正式落地。

  郑州买房正式办理不动产权证 老房本仍长期有效

  郑州市发放的第一本不动产权证书

  郑州买房正式办理不动产权证 老房本仍长期有效

  以后“不动产单元号”将打印在此处

  昨天上午,郑州市的第一本不动产权证书找到了它的“主人”。在郑州市不动产登记中心办事大厅,市民杨书勇从市委常委、常务副市长孙金献手中接过了自己的不动产权证书。这也意味着不动产统一登记工作在郑州市正式落地。

  现场丨郑州市第一本不动产权证书找到了“主人” 

  昨日上午9时,郑州市民杨书勇摘得了郑州不动产权证书的“头名”,郑州市委常委、常务副市长孙金献为他颁发了郑州市的第一本不动产权证书。

  “现在还在进行局部试点,过渡期后,市民买房办证来我们这就行了。”市国土局工作人员表示,以往多个登记部门负责对不同的不动产加以管理,由此形成了分散登记的现象,这不仅造成了群众买房办证需要跑俩部门,也可能造成“房地不一”的现象出现,存在安全隐患。

  工作人员告诉记者,每份不动产权证书都有一串由28位数字组成的“不动产单元号”,相当于不动产的“身份证号”,全国唯一,通过它可以锁定不动产的宗地信息,保障不动产所有人的财产安全。

  消息丨7月1日起全市将“停旧换新”,“老房本”仍长期有效 

  据了解,对于“新证”的办理,郑州不动产登记机构将按照“不变不换”的原则。工作人员解释说,市民原来持有的房产证、土地使用证等产权证书仍长期具备法律效力,市民只有在依法办理变更登记、转移登记等业务时,才需要更换为“新证”。

  从7月1日起,郑州全市将全面“停旧换新”,停止发放老“房产证”。

  而此后,郑州不动产登记部门将按照“1+8”的模式布局登记窗口:“1”即市不动产登记中心,“8”为市内五区和郑东新区、经开区、高新区分别设置8个登记网点。同时,各县(市)、上街区也均设立有不动产登记中心。

  预测丨“新证”对楼市有啥影响?有喜有忧,观点不一 

  对于不动产权登记证书这一“新事物”,房地产实战专家、河南某有限公司董事长上官同君表示,不动产权登记证书的出现,对市场,尤其是楼市而言是一利好。私人权属明晰,创造累计财富的劲头就会更足。

  记者同时注意到,之前有报道曾指出,不动产统一登记制度的出台,“长远来看还是会抑制房产投资,打击多套房业主的持有信心。”因为,产权登记的完善,将为包括住宅在内的不动产提供征税依据。

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