合租市场有待规范 郑州离合租城市还有多远？

　　租房难、乱象多、市场空间大

　　合租市场待规范，郑州离合租城市还有多远

　　又是一年毕业季，大量高校毕业生进入社会，加上外来务工人员等，房屋租赁市场再度开始活跃。租房难、乱象多，合租房已经不是什么新鲜的现象，市场接受度越来越高。随着《爱情公寓》、《欢乐颂》等一系列影视剧的热播，合租公寓又成了不少年轻人关注的焦点。2014年郑州合租公寓开始增长，打开了新的存量房出租市场空间。

　　日前，郑州本地的魔飞公寓推出“母校建校年数×10=奖励联谊费”的营销活动，对大学毕业生租客提供优惠，对同一学校毕业且合租同一套房内的租客发放“校友联谊费”。此举引发高校学生和业界的普遍关注，同时也引发了社会对大学毕业生独立性和对“合租、群租”的思考和担忧。专业人士表示，合租市场的发展空间大、前景好，但相应的监管也不可缺失。

　　大量城中村拆迁，房租、房价不断上涨，黑中介、假房东现象存在，租房群体依然庞大的背景下，合租公寓被越来越多的人关注和接受。瞄准高校毕业生市场，魔飞公寓、悦如公寓、米家公寓、蜂窝公寓……一系列新兴的O2O企业和已成规模的58同城、赶集网等老牌互联网公司，在同一战场的不同维度展开了激烈的竞争。

　　与老牌互联网房屋中介企业不同，新兴的合租公寓型企业都在试图重新定义租房模式，不仅自己拥有房源，还为租客提供全套的人性化服务，包括房屋装修、预约看房、租客入住后管家服务等。

　　以魔飞公寓为例，将毛坯房进行精装修，配置各种家具、家电，用户在其手机客户端或官方网站上就可以直接选房，挑选好房间后由专属管家带领看房，而签订手续、房屋交租、家电维修申请、卫生打扫等管家服务都可以在线上直接完成。R (马松伟)