持续火爆的楼市暗藏的风险不容小觑。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局针对少数开发商违规销售等现象，发布购买预（销）售商品房风险警示，提醒购房者一定要购买“五证”齐全的商品房。

　　据了解，今年以来，我市房地产市场平稳发展，房价走势量价双升，但也出现了类似河南军安实业服务中心有限公司开发的福苑首府项目、河南锦家置业开发的锦艺金水湾项目、河南科创实业发展有限公司开发的创新大厦二期项目等在未取得商品房预售许可证情况下违规销售现象。对此，市住房保障和房地产管理局提醒，购房者在购房前一定要了解拟购买商品房项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证这“五证”是否齐全，所购的房屋是否在预售范围内。上述“五证”可在销售现场通过公示内容查阅，也可通过“郑州房地产网”输入项目名称查询详细内容，也可通过房管热线电话965559咨询。

　　据介绍，“五证”不齐全的房屋多采用团购、认购、认筹、低价、预付等方式收取不等的预订款，多数没有签订书面协议，此类交易行为后期风险非常大，容易造成消费者房财两空的局面。