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豪宅也玩无证销售 鸿园4期业主交首付后无法签合同

交了首付款,签了购房协议,本想着接下来可以顺利签合同了,却因为开发商没有预售证,合同迟迟签不了。10月15日,上百名购买鸿园项目4期的业主,来到位于鸿宝路附近的鸿园售楼中心维权,希望鸿园的开发商鸿宝置业能给一个合理的说法。

  交了首付款,签了购房协议,本想着接下来可以顺利签合同了,却因为开发商没有预售证,合同迟迟签不了。10月15日,上百名购买鸿园项目4期的业主,来到位于鸿宝路附近的鸿园售楼中心维权,希望鸿园的开发商鸿宝置业能给一个合理的说法。

  业主拉起白条福抗议

  在鸿园售楼中心,经过了1个多小时无效的讨论后,四期业主代表在售楼中心门口拉起白条福进行抗议。

  写有“交完首付不网签”、“为无证开盘买单”、“逼走客户不赔偿”的数个白条福被业主代表在雨中拉起。

  但条幅并没有引来鸿宝置业的领导,却引来好几个大妈阻拦,更有两名便衣男子前来抢夺。在抢夺中,一名业主被人推倒,条幅最终只拉起了10分钟左右。

  混乱中,有业主报警。但对于打人者是否属于开发商一方,置业顾问表示:“我们不认识,是业主内部有分歧。”

  记者了解到,鸿园四期梧桐苑于8月21日在万豪酒店开盘,所有选到房业主于现场签订了《认购协议》,并在承诺期限8月26日前足额缴纳了20%的首付款,并按照贷款审批要求提交了贷款申请资料,但因为预售证的问题一直无法网签合同。

  一位鸿园4期的业主代表表示,国庆节期间郑州出台的限购限贷政策,引起地产市场巨大波动,因双限导致鸿园4期业主无法取得相应购房资格的业主有264户。现在,所有未网签合同的业主面临巨大的精神和经济压力。

  业主:因限购限贷所致问题开发商应妥善解决

  今年国庆期间,郑州市出台了关于房地产市场的调控政策。鸿园4期业主代表们表示,正是因为前期鸿宝置业对于无证销售的隐瞒和违规,才导致部分业主当时交了首付款。所以面对“限购限贷”政策的出台,希望鸿宝置业能够同广大业主一同面对和解决。

  针对利率可能上调的风险,业主们希望鸿宝置业能够积极协调银行让利率按原承诺执行。

  开发商:市场环境都这样 高层领导仍未表态

  10月15日,从早上9点到中午时分,对于四期业主们的诉求,鸿宝置业高层仍未做出具体答复。一位鸿园工作人员表示,前期无证销售是因为市场环境,当时行情那么好,大家都在无证销售。

  对于事情的进展,我们将持续关注。