原标题：高周转优势凸显 恒大升年度目标至3000亿

　　8月9日，恒大（HK.3333）发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿（人民币，下同），较原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。

　　通过恒大历年业绩，显示恒大连年超额完成销售目标。分析人士认为，恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，这意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

　　研究发现，在经济下行压力较大,市场分化加剧的形势下，恒大上市以来连年实现高增长，销售额7年增10倍。09年销售303亿、10年504亿、11年804亿、12年923亿、13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿。今年前7月即销售1847.9亿，若实现全年销售3000亿，则是09年的10倍。

　　恒大连年超额完成销售目标，自2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。各核心指标也保持连年健康快速增长，总资产从631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿。

　　分析认为，在市场持续盘整的形势下，恒大业绩持续攀升，并大幅上调目标，体现了其强大的功底。行业分化、竞争加剧，恒大以过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业，恒大实施精品战略提升打造品质的能力，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，是其完成3000亿目标的信心所在。

　　近日，国内权威研究机构克而瑞发布最新市场研究简报，恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中，以1755.5亿元位列全国第一。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。

　　数据显示，恒大7月实现销售430.1亿，同比增205%，创行业单月销售历史最高纪录，前七月实现销售1847.9亿，同比增82.6%，完成年初制定的2000亿目标92.4%。与恒大持续热销相对，国内楼市仍处于盘整期，中原地产监测数据显示，7月54个重点城市商品住宅成交量创5个月最低，环比下降8.77%；中国指数研究院的数据则显示，7月主要监测城市的成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降。