高教小区将要被开发的空地

  郑州市高教小区有一片7000多平方米的空地,近日,得知在空地上将建商品房用于租售时,小区业主不愿意了。

  事件

  小区业主被打了

  5月24日,郑州市东风路与丰庆路交叉口附近的高教小区,10多名小区业主正聚集在一片准备动工的空地上时,20多名男子突然冲过来,持“电棍”和铁棍向业主挥去。

  小区业主提供的现场视频中,多名男子奋力追赶小区业主,有几名业主头部被砖头击打后倒在地上。当天,3名受伤的业主被送往附近医院,其中一人颅骨骨折。

  业主刘先生介绍,早在半个多月前,就不断有不明身份人员对业主进行辱骂、威胁,而这一切矛盾,都是由小区这片待建的空地所引发的。

  今年4月初,施工人员对这片空地勘测并开挖基坑。而多名业主称,他们在2002年左右购房时,开发商承诺这片空地将用于建设地上停车场、幼儿园和篮球场等,但10多年来,承诺并未兑现。

  矛盾

  档案显示公示通过 但业主说没见过公示

  据了解,10多年来,高教小区没有彻底竣工,位于小区大门和居民楼之间的一片面积7000多平方米的空地一直被开发商——河南省教育系统房屋建设开发有限公司(以下简称“豫教房产”)占用。

  在业主的要求下,豫教房产出示了该土地的“国有土地使用证”和“建设用地规划许可证”复印件,但并没有“建设工程规划许可证”等。

  昨天下午,在郑州市城乡规划局,河南商报记者在一份名为“郑州市人民政府关于豫教房产改制资产过户等问题的通知”的文件中看到,“依据相关文件,同意将该宗土地单独分割后过户到‘豫教房产’名下。”

  “建设用地规划许可证”批前公示档案显示,公示日期为2014年3月10日至16日,“公示期间未收到群众建议和意见”,但多名业主却表示,他们从未看到该公示。

  开发商

  没承诺过“建停车场等”

  业主周先生透露,此前几年,开发商一直征求小区业委会意见,询问能否将这片土地划拨出去,但连续三届业委会反对,只好作罢。

  昨天下午,河南商报记者再次来到高教小区。两名业主称:因为(施工方)证件不齐,这片土地暂时不能动工。而更多的业主谈及这片土地时变得紧张。“最近一直有不明身份人员来威胁,不方便说太多。”

  昨天下午,河南商报记者联系上豫教房产相关工作人员,对方在电话中表示,“建设工程规划许可证”正在办理中,证件齐全之前他们不会开工建设,目前只是进行初步勘测。

  对于业主称,“购房前开发商承诺将该片土地建停车场、幼儿园等”,该工作人员称,该片土地的用途一直是住宅及商业用地,开发商从没有上述承诺。

  此外,对于24日发生的袭击业主事件,该工作人员称:“与开发商无关,可以交由警方来处理。”