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探访雄安新区对话雄安人:房价上涨有好处 但不要暴涨

2017-04-11 09:42 来源:中国经济周刊

[摘要] 4月3日,北京木樨园长途汽车站开往河北雄县的6299次班车,乘客比往日略多,他们大多是雄县人。4月3日晚,雄州公园广场上观看大屏幕的行人,屏幕正在播报《致全县广大群众的一封信》,内容是关于打击炒作房价。

  本刊记者探访雄安新区,对话雄安人:一夜之间,他们迈入了新区生活

  4月3日,北京木樨园长途汽车站开往河北雄县的6299次班车,乘客比往日略多,他们大多是雄县人。汽车发动前,车厢里很热闹,素未谋面的老乡们迅速熟络起来。人们都在讨论着两天前,他们毫无征兆地成了雄安新区人。

  探访雄安新区对话雄安人:房价上涨有好处 但不要暴涨

  4月3日,雄县街头大量涌入的外地车辆。

  乘客中有不少是“北漂”。就像有些“北漂”会羡慕北京本地人一样,再过几年或者十几年,这些乘客可能也会成为令人羡慕的雄安本地人。他们热烈讨论着关于雄安新区的话题,嘴上说着自己泰然处之,但某些言语还是暴露了他们的暗自喜悦:“幸好我户口还留在老家”,“我之前就看好雄县的”……

  随着6299次班车,《中国经济周刊》记者进入了当下舆论的中心——雄安新区。在4天的采访中,记者目睹了雄县街头蜂拥而至又翩然离去的外地牌照车辆,听到了关于房产买卖或公开或隐秘的议论,还在当地人的带领下“参观”了他们的家乡。他们不仅在感受雄安新区成立对个人带来的影响,还畅想着,他们一直生活的这座小城,将就此迎来无限的未来。

  炒房客:怀着美好的愿望而来,带着满满的遗憾而去

  雄县这个北方小县城的宁静一夜之间被打破。挂着外地牌照的车辆连夜云集此地,很多人来看房置地。

  雄县汽车站附近,近日大量外地人的涌入,使周边酒店的价格迅速上涨。“您要是明天才续订,我可不好说价格,现在一天一个价。”一位顾客只订了一晚酒店,但可能需要续订,接待人员这样提醒他。这家酒店一个标间每晚的价格,已从平时的159元涨到299元。

  然而,雄安新区释放的却是“不欢迎炒房者”的信号。就在这家酒店附近,有一个楼盘售楼中心已暂停营业,大门封条上盖有雄县市场监督管理局公章。大门一侧还贴着《雄县住房和城乡建设局关于商品房预销售的预警通告》和《雄县住房和城乡建设局致广大居民的一封公开信》,都是有关维护房地产市场秩序的内容。大门前还停着一台城管执法车辆,扩音器持续播报着关于炒房有害的通告。

  尽管已经暂停营业多时,门外仍站着不少人,他们各怀心思:“我确实是北京来的,但不是我自己买,只是帮朋友来看看”,“我来雄县就是看看热闹的”,“我手头有房,你要不要?”……还有一位从山东来的企业家主动与本刊记者攀谈,试图打探点“内幕消息”。

  事实上,《中国经济周刊》记者在雄县采访的4天中,所见到的所有售楼处,乃至二手房中介,都闭门贴了封条。

  p27-2 4 月4 日,某售楼处大门上贴了封条。封条上盖有雄县市场监督管理局的公章。

  4月4日,某售楼处大门上贴了封条。封条上盖有雄县市场监督管理局的公章。

  探访雄安新区对话雄安人:房价上涨有好处 但不要暴涨

  4月5日,雄县县城一处贴了封条的楼盘。

  4月6日,《中国经济周刊》记者从雄县县委宣传部拿到的文字材料上明确写着,县域内房地产市场未出现大规模的炒作现象。为持续做好房地产管控工作,县委、县政府制定了专项工作方案,坚持疏堵结合原则,严厉打击违规建设行为,严厉打击二手房和小产权房违规交易行为,严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为,查封各房屋销售场所,及时劝返外来购房人员,对个人私下违规交易、造成恶劣社会影响的,由公安机关立案查处。目前,已行政拘留1人,刑事拘留1人,对扰乱雄县市场秩序的外地中介从业人员进行训诫3人,有效震慑了炒房行为。

  探访雄安新区对话雄安人:房价上涨有好处 但不要暴涨

  4月5日,雄县城郊雄州镇一幢未完工的建筑。

  探访雄安新区对话雄安人:房价上涨有好处 但不要暴涨

  雄县人民政府附近一栋建筑外悬挂的打击违建的宣传语。

  “京津及周边地区的投资客,对新区建设存在高预期值,来寻找投资房产机会,在了解到雄县已经暂停所有房地产交易,整个区域处于‘有价无市、有市无房、有房也不能交易’的严管严控状态的情况后,打消炒房念头,怀着美好的愿望而来,带着满满的遗憾而去。”上述文字材料中提到。

  从4月4日下午开始,记者在雄县街头发现,外地牌照,尤其是京牌车辆明显减少。

(责任编辑:赵惠)

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