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导语:

    转眼间,2014年已到了年终岁末,回顾这一年,虽说郑州房价并没有在购房者的诸多期盼中降下来;组合贷出台、限购取消、限贷松绑也没有让郑州楼市重现之前的火爆销售场面。但这一年来,郑州楼市依然有不少事件让我们记忆深刻,比如同知行的“人事地震”、公租房的集中面世,再比如土地网拍的开始、基准地价的调整等等。在此,映象房产以专题形式带大家一起回味即将过去的2014年,权且作为对郑州楼市这一年的一个盘点吧!

   

 

 

 

 

 

 

城中村改造

  2014年初,郑州市金水区表示将

  启动全区最后14个城中村的改造

  近年来城中改造步伐的加快,为

  主城区提供了大量的土地资源。

 

          市场外迁

           今年计划完成外迁市场57家,

           同时57家外迁市场名单也随

          之出炉,在这份名单中,

          退出的市场,也有新增加的市场。

        组合贷

        此举虽说让人兴奋不已,但繁琐

        的手续以及寥寥的银行网点让人

        头疼。截止到11月底,实施4个

        多月来,仅有47户申请成功。

 

            单独二孩

     在家庭人口可能增加的情况下,

房产置业刚需的确将增加新的

    方向,小三房、小四房将是未来

           户型布局的一大方向。
 

          低首付

           今年上半年,郑州大约有40个楼

           盘推行“首付分期”的举措,与往年

           相比,出现了明显的增长趋势,但

           还是慎重为好。

           郑上新区

           郑州西部地区的发展就此迎

           来新的发展机遇。“郑西”将与

           “郑东”两翼齐飞,共同带动省

           会郑州的经济发展与腾飞。

           取消限购

           郑州自2011年1月出台的住房

           限购政策从今年8月9日起不再

           有效。此举并没有那么让人振

           奋,部分楼盘还上调了几百元。
 

          地王频出

           短短两个多月时间内,CBD就接连

           拍出了3个地王。人们在“佩服”房企

           拿地勇气的同时,对于未来的房价

           更增添了些许的担忧。

           限贷松绑

           河南省放松首套房认定标准,公积金

           贷款购买90㎡(含)以下住房贷款首

           付不低于20%,90㎡以上住房贷款首

           付比例不低于30%。

                  经适房补差价

                 11月底,郑州市房管局相关人士

               表示,据市政府下发的文件,现

               行的差价款补缴标准执行至2014

               年12月31日。

 

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郑州同致行陷“人事地震”

    3月15日,来自某微信订阅号的一则消息在郑州代理行乃至房地产市场掀起巨大波澜:“郑州同致行已成空壳,中高层集体跳槽加入新公司:同风。”其透露,同致行郑州分公司总经理、两个副总经理、营销总经理、15个总监中的14个全部'跳到'新公司(同风)。一石激起千层浪。瞬间,同致行身陷"分家"风波。对于该事件背后的原因也引发各方猜测。

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买房落户政策改革

根据人口数量不同,“扎根”城市的制度分成了四种,人口50万以下的小城镇只要有住房哪怕是租的也能落户。

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基准地价调整

郑州市从9月开始调整“基准地价”,其中,市区一级住宅用地定价由5年前的每平方米4050元更新至8400元,涨幅达107%。

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首批公租房集中签合同

郑州首批面向社会分配的公租房,9月19日开始集中签合同。此次签合同的公租房有2517套。入住后不能擅自装修和改变房屋结构。

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“土地网拍”到来

4月18日,位于郑州市中原西路、扬州路西的一宗地块,正式在网上接受竞拍申请,预示着郑州土地市场网拍时代的开启。

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土地征收出新标准

10月13日,郑州市政府出台《关于国有土地上征收补偿的实施意见》,房屋被征收,可选择货币补偿和产权调换两种补偿方式。

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白沙升级省公共服务中心

郑东新区白沙组团将被定位为以省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区为主要功能的生态智慧的省级公共服务核心区。

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10月房价涨幅郑州领跑全国

11月18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格报告。郑州环比零增长,同比涨0.6%,房价环比为全国唯一未跌城市。

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郑州房价首次破九

郑州商品住宅价格则是稳步上扬。10月全市住宅均价为9357元/㎡,环比上涨7.07%,同比上涨5.44%。首次破九,达到历史峰值。

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18人因经适房贪腐被查

2014年1月至9月,郑州市共有18人因经适房领域贪污贿赂被查办,5人是住房保障和管理行政部门工作人员,涉案金额达510余万元。

                 

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