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二套房贷最低首付比例降至四成 力度超预期

2015-03-31 08:01 来源:中金在线

  【房贷新政:二套房贷款最低首付比例降至四成】①拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭,改善性自住房最低首付款比例调整为不低于40%;②使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;③对拥有1套住房并已经结清房贷的,改善性自住房最低首付款比例为30%。

  姜广策:房贷新政出台 大盘新一轮上涨又要开始

  西藏德传投资管理有限公司董事长姜广策在其微博中表示,“果然,大盘新一轮上涨又要开始了,看来本届政府决心很大啊,我支持!”

  李大霄:房贷新政利好股市 优秀的地产股有戏

  英大证券首席经济学家李大霄表示,房产新政利于房地产市场的健康稳定发展,利好股市及房地产股票,投资价值排序为内地房地产股票、B股、A股,这是重大利好消息。

  “这是房地产政策的重大变化,利于自住及改善性需求,利于房地产市场的稳定,同时对经济稳定及股票市场的稳定有重要作用,优秀的房地产股有戏了。”李大霄说。

  招商证券:房产新政有利于稳定房地产价格和房地产市场

  招商证券表示,最新经济数据显示经济下行和就业压力仍然比较大,政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求,稳定房地产价格和房地产市场,希望籍此稳定房地产投资和家庭部门的消费意愿,从而推动总需求的企稳回升。

  民生证券:二套房首付比例的下调力度超预期

  鼓励组合贷以及二套房首付比例的下调力度超预期,房地产市场短期压力缓解。但本轮房地产调整是短期因素(信贷偏紧)和中长期因素(政策回归中性+高库存+人口老龄化)共振的结果,现在救市只能缓解短期问题,但无法扭转中长期趋势。

责编:赵惠
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