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王小华:地铁已成为串联起城市血液流通的枢纽

2013-08-30 15:48 来源:映象房产

  金林中心的营销总监  王小华

  金林中心的营销总监  王小华

  地铁的作用,可以归纳为串联起城市血液流通的枢纽,这条线一旦打通,整个城市的互动性和流动性都将有一个改善,特别是像一线城市,当地铁开通以后,周边物业都将有很大的升值空间。

  对于地铁沿线的商业来说,将会带来更加直接的影响。就拿我们金林中心来说,我们将项目定位为城市综合体,这里不仅有住宅,更有20万平米的购物中心。因为紧邻地铁1号线,在满足郑州市民各种家居生活需要的同时,将以自身商业区域业态的多样化,成为一个区域的标杆,并且走上国际化的步伐。当然,国际化不仅需要企业的国际化,更需要城市的国际化,需要以开阔的视野去开发新的商机,这是城市进步的一个必备过程。

  地铁1号线开通之后,沿线的房价肯定会有所涨幅,但郑州西区和东区因为区域业态的不同和定位的不同,其涨幅也将会有所差异,但是并不会在一个长远的时间段内呈现拉近的趋势。就目前市场情况而言,东区商业写字楼等高档房地产商品拉高了整体房价,西区以纯住宅居多,所以,地铁的开通不会在根本上改变这样的格局。

  对于准备买房的朋友来说,要注意到房子的基本要素与配套,比如采光、整体环境等。眼光要放长远,多想想哪些是容易遗漏的,例如小区停车位,很多人买房时只购买了房子,却没有考虑与房子和生活相关的配套,以至于对生活产生了影响。

责编:赵惠
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