消防车道被侵占的现象，在一些小区里很常见。
三部门昨日下发通知，要求加强小区消防车道的管理维护
通知还要求小区建立志愿消防队，每周进行防火检查
□记者王磊实习生杨昭宇文记者李文波图
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在小区消防通道上停车、消防大门被堵……这些现象在郑州市比较常见。昨日，记者从郑州市房管局获悉，郑州市公安局、郑州市房管局、郑州市民政局3部门联合下发《关于加强住宅小区消防安全工作的通知》（简称《通知》），要求清除住宅小区消防车道上设置的挡车墩、障碍物，同时纠正将消防车道设置为停车场、消防车道上随意停车以及违章搭建占用、堵塞消防车道等影响灭火救援的违法行为。
现象
小区停车难，消防车道频被挤占
昨日，记者走访郑州市部分小区发现，不少小区为方便业主停车，将消防车道分割成临时车位，并向业主收取停车费用。
昨天下午，在大学路某住宅小区内，记者看到，虽然有地下车位，但狭窄的路上还是停着不少车辆，用于消防车辆进出的应急门紧闭着，并上了锁，门外则被四五辆车子堵得严实。
据小区业主介绍，该小区为方便停车，将消防车道分割成临时车位，每个车位每月收80元租金。一旦小区内发生紧急情况，即使打开应急大门，车子也难以驶入。
在金水路一小区内，居民告诉记者，由于这里的应急门一直关着，消防车道成了停车的场地，每到晚上，路上就会停满车子。
解读
小区要每周进行防火检查
在发布的《通知》中，对小区应急演练、志愿消防队及防火检查等方面作出了明确规定：
【规定1】小区每年组织一次应急演练
《通知》要求，小区物业应根据辖区情况，制定不同类别的灭火和应急疏散预案，并定期组织形式多样的应急疏散、扑救初起火灾等内容的演练，每年应组织演练不少于1次。
演练时，物业要明确保安、消防志愿者等各类力量在应急处置机制中的职责分工和应急处置程序，实现消防安全突发事故早发现、早处置。
【规定2】建立小区志愿消防队
《通知》特别规定，住宅小区物业管理单位及业主委员会要建立小区志愿消防队，组织灭火和应急疏散演练，组织扑救初起火灾。
此外，小区自动消防设施系统至少每年进行一次全面检测，并将检测情况进行登记。
【规定3】小区每周要进行防火检查
《通知》要求，小区要每周进行防火检查。此外，要做好日常安全检查，及时消除隐患。
居民委员会、村民委员会要每月对居民楼院、家庭式作坊等小单位、小场所开展排查；巡防队员、物业人员、保安、社会单位管理人员要开展日常防火检查巡查。
对发现的火灾隐患，要及时督促整改，难以整改的，及时移交公安或消防部门处理。
执行
占用消防车道要被追责
郑州市房管局物业处相关负责人表示，《通知》要求全面加强消防设施及消防车道的管理维护。为此，近期有关部门将专门整治住宅小区的消防车道。
据介绍，专项整治的重点是清除住宅小区消防车道上设置的挡车墩、障碍物，以及纠正将消防车道设置为停车场、消防车道随意停放车辆以及违章搭建占用、堵塞消防车道等影响灭火救援的违法行为。其中，因业主个人违章建设或堵塞消防通道所导致的消防隐患，必须限期整改；拒不整改的，业主及相关管理人将被追究责任。物业管理公司对住宅小区消防安全隐患专项整治不重视，不按规定落实消防安全工作，不落实消防安全制度，将责令限期整改，逾期不整改，将依法处罚。
针对小区消防车道监管单位责任不明确的问题，《意见》也给出具体解决办法。
根据规定，公安、房管等部门共同管理小区消防工作。其中，公安机关要科学制订住宅小区消防安全管理实施方案，确保住宅小区消防管理逐步规范，减少小区火灾事故发生；房管部门负责督促物业管理单位按照物业服务合同约定履行消防工作相关义务和责任；民政部门要指导社区配合做好消防安全管理工作，监督检查社区贯彻落实消防法律法规情况。另外，三部门将适时对小区消防工作进行联合检查。
观点
多种策略解决消防车道被占问题
在郑州市物业协会秘书长程玉霞看来，很多建成多年的小区积重难改，光靠罚也难以解决实际问题。她说，新建小区一般要好一些，现在物业公司能采用的措施，无非就是在大门口贴告示，对占道乱停的车辆贴提示条，保护消防车道。但是老式小区建成多年，当初没有规划出足够的车位，停车占消防通道成为一大顽疾。
她建议，郑州市老式小区可以效仿北京，建立体停车场，解决停车难。另外，消防部门也需改进设备，如添置迷你消防车，发挥车小好掉头的灵活优势，适应消防新形势。
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