郑州市房管局的数据显示:11月商品住宅销售均价为7295元/平方米
11月,郑州新建商品住宅价格环比涨幅为0.1%,从前11个月的数据看,处于较低水平。
郑州市房管局此前的数据显示,房价已经连续4个月下跌。
这是要朝着跌破7000元/平方米的节奏走吗?你怎么看?
数据
郑州环比涨幅0.1%
中部六省省会最低
18日,国家统计局公布11月70个大中城市新建商品住宅价格指数。
数据显示,70个大中城市中,价格下降的城市只有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。
其中,环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.5%。
而10月份,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,持平的城市有20个。
一个月价格下降城市减少33个,上涨的城市却增加了50个,看来全国房地产市场价格一片飘红。
这次,郑州也赶上了上涨的节奏。
11月份,郑州新建商品住宅价格环比涨幅为0.1%,刚刚在涨幅下降的路上走了俩月,还没来得及进入房价下降城市的序列又开始上涨。
不过,数据显示,中部六省省会城市价格环比指数分别为:郑州100.1、太原100.3、南昌100.3、武汉100.5、长沙100.6、合肥101.2,郑州涨幅倒数第一。
猜测
均价连续4个月下降,这是要跌破7000元/平方米的节奏吗
根据国家统计局官网数据,今年前10个月,郑州新建商品住宅各月环比涨幅分别为1.4%、1.6%、1.9%、1.6%、0.9%、1.1%、1.7%、0.8%、0.2%、0%。
虽然11月份国家统计局的数据显示郑州房价又开始上涨,但是相比较今年前9个月的涨幅,0.1%还算可以接受。
与此同时,郑州市房管局的数据显示,11月,商品住宅销售均价为7295元/平方米,较上月下降1.43%,下降106元,已经连续4个月下降。
从8月份开始,郑州新建商品住宅均价开始下降,8月—11月依次为7589元、7561元、7401元、7295元,分别下降182元、28元、160元、106元。
离2014年已不远,不知道郑州房价的下降通道能否持续下去。按照这样的趋势,郑州房价难道要朝着跌破7000元/平方米的节奏去吗?
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