映象网南阳讯（记者 周永生 通讯员 申鸿皓）随着全国两会的胜利召开，全面营改增的消息恰如三月的春风，吹遍了河南省社旗县的角角落落，成为纳税人茶余饭后热议的话题；而随着四月的温度一起高涨的，还有忙碌的税务机关和广大的纳税人。

“税率上调是不是意味着俺以后得多交钱啊？”日前，社旗县某房地产开发有限公司主管财务的金经理，到行政审批服务中心国税窗口进行一般纳税人认定时顾虑重重，一个劲儿的向工作人员刘惠问这问那。

记者了解到，在该县本次营改增试点中，房地产开发项目就有十几户。而受经济下行等不利因素的影响，这两年房地产行业不景气，税率又从原来地税5%的营业税到新政策中11%，这可急坏了房产公司的老板们。

像金经理一样，在社旗，对税率抱有疑问、觉得税负增加的还有很多。面对这样的疑惑，刘惠随手拿起计算器，给他详细地算了一笔账：该公司的两个楼盘均已建成使用，依据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，对房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，按5%的征收率计税，经过测算，与原来营业税率相比，实际下降到了4.76%；对该房地产开发的新项目，只要是和有正规资质的下游企业合作，在取得相应的增值税抵扣凭证，对照之前的报表数据按11%的税率来计算，其税负仍然降低了。

单一的政策解读总是枯燥难懂，而一个小小的计算器，举个例子，就能让纳税人看得明白，学会计算。社旗县国税局通过改进作风、转变方式，变简单说教为现场测算，不仅很好地宣传了税改新政策，而且也用实实在在的数字让纳税人感受到了真真正正的实惠。

 “税率提高了，税负不升反降，营改增就是好！”金经理一看计算器，税负果然降低了，而且未来的项目还可以进行抵扣，当即松了一口气。