近日，国务院法制办公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，集体土地和房屋所有权、宅基地和建设用地使用权等，都纳入登记范围。

　　此外，《征求意见稿》还要求，确保公安、税务、工商、审计等部门要与登记实现信息互通共享，并保证权利人、相关利害关系人可依法查询。同时，也对信息依法保障，泄露不动产登记资料或者登记信息，给他人造成损失的，要依法承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　亮点：

　　1、宅基地使用权纳入登记；

　　2、四级登记信息实时共享；

　　3、权利人可查询不动产登记资料。

　　影响：

　　链家地产分析师张旭认为，不动产信息的联网查询对于房地产市场的影响：一是存在于多套房业主抛售行为，有可能会导致部分持有多套房的业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大的影响，也并不是直接取决于联网的实现；二是，不动产统一登记制度也是执行房地产税的重要前提。

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