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上月郑州房价中部六省中居倒数第一

2014-01-20 08:09:00 来源:大河网-河南商报

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制图/郑萌

制图/郑萌

  1月18日,国家统计局公布了去年12月份商品住宅价格指数,其中,郑州市商住房价格环比涨幅为0.1%,中部六省中排名最后一位。

  数据

  去年12月郑州房价环比涨幅0.1%

  2013年9月份以后,郑州的房价就像一匹被拉住了缰绳的骏马,放慢了上涨的步伐。

  1月18日,国家统计局公布了2013年12月份70个大中城市新建商品住宅价格指数。与当年11月相比,70个大中城市中,新建商住房价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。其中,郑州市和杭州市环比均上涨0.1%,在上涨城市中排名最后一位。

  中部六省对比,郑州环比涨0.1%,武汉涨0.3%,太原涨0.3%,南昌涨0.5%,长沙涨0.6%,合肥上涨1.1%。从同比数据来看,郑州同比指数为112.0,即与2012年12月份相比,上涨12%。这个涨幅在中部六省省会城市中排名第三位。

  解读

  房管部门认为楼市“调控效果继续显现”

  按照郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人的说法,“郑州楼市调控效果继续显现。”

  北京中原地产首席分析师张大伟认为,各地从去年10月开始出台的调控升级政策的确一定程度上影响了去年四季度市场,但因为在供应方面没有有力措施,未来市场走势依然很难出现改变,房价仍将继续上涨。

  河南财经政法大学房地产研究中心主任李晓峰认为,现在再谈是否实现调控目标已经没有太大意义,因为北京等地是肯定完不成任务的。

  “北京的目标是零增长,现在看来都是同比20%以上的增长,已经没有希望实现调控目标。所以今年估计不会提调控目标,更不会说约谈问责。”他说。

  李晓峰同时指出,不再提调控目标或者不约谈问责,不意味着政府不再管,估计会“冷处理”。过完春节就要开全国两会,他认为出台新政策的可能性不大。

  他说,目前来看调控政策有三大变化,一是取消行政手段,二是由抑制需求变为增加供给,三是政策从“一刀切”调整为“切一刀”。

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