[摘要] 近日，不少郑州市惠众西城一品小区业主向映象网投诉：“2011年10月份购买的棉纺路秦岭路路口惠众西城一品小区的房子，当时合同写的是2013年7月20日交房，违约交房城赔偿万分之一的违约金，超过3个月交房的话赔偿万分之2的违约金，现在开发商无视当时签订的合同，强行将赔偿日期定为2013年10月15日，交房时也没有出示竣工备案表。现在已经过去了半年的时间，小区始终没有通知正式交房，并且不愿意支付全额的违约金。”
近日，不少郑州市惠众西城一品小区业主向映象网投诉：“2011年10月份购买的棉纺路秦岭路路口惠众西城一品小区的房子，当时合同写的是2013年7月20日交房，违约交房城赔偿万分之一的违约金，超过3个月交房的话赔偿万分之2的违约金，现在开发商无视当时签订的合同，强行将赔偿日期定为2013年10月15日，交房时也没有出示竣工备案表。现在已经过去了半年的时间，小区始终没有通知正式交房，并且不愿意支付全额的违约金。”
3月13日上午，记者电话联系上该小区交房办公室的工作人员，据这位工作人员介绍，本该2013年7月20日交房的这批房源，已于2013年10月15日交房，并且已有大部分业主办理了交房手续，赔偿方式和金额是完全按照合同执行的。对于交房时没有竣工备案表的说法，这位工作人员明确表示，这批房子的预售证是2011年9月30日办下来的，交房时有五大主体验收合格报告，即使没有竣工备案表，按规定也是可以交房的。
随后，记者咨询了郑州市住房保障和房地产管理局相关工作人员，据其介绍，根据《郑州市商品房交付使用管理办法》，2011年10月12日之后办理预售许可证的项目，按照新规定执行，商品房要交付使用，必须满足要求的16项交付使用条件，在此之前办理预售许可证的项目，按照合同约定条款交付使用。
在此，记者提醒广大业主朋友，在办理交房手续时一定要清楚开发商办理预售证的时间，以及自己签订合同的日期，通过合法程序来保护自己的权益。（王庆河）
