[摘要] 当前我省县城房地产市场供大于求、郑州楼市求大于供的形势下，全省房地产情况究竟怎样？10月21日，河南省房地产业商会会同省市政府部门、专家学者、省市商协会和房企代表在郑州召开2013年第三季度房地产市场分析会，全方位探讨房地产发展情况，推动行业健康发展。
分析会现场
映象网讯（记者 王庆河 通讯员 王志领） 当前我省县城房地产市场供大于求、郑州楼市求大于供的形势下，全省房地产情况究竟怎样？10月21日，河南省房地产业商会会同省市政府部门、专家学者、省市商协会和房企代表在郑州召开2013年第三季度房地产市场分析会，全方位探讨房地产发展情况，推动行业健康发展。
河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长主持会议
河南省政协副主席、省工商联主席梁静，河南省住房和城乡建设厅副厅长陈海勤，郑州市住房保障和房地产管理局副局长冯德平，郑州大学旅游管理学院院长、房地产研究中心主任、教授杜书云，河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社及郑州、安阳、周口等地市的房地产商协会负责人和部分优秀房地产企业的董事长30余人，共同分析、研究当前房地产市场情况，研判今后一个时期的房地产市场走势。河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京主持会议。
杜书云发言
刘社发言
会上，大家讨论热烈，尤其是对三季度新发布的GDP数据、房地产开发投资等经济数据和新颁布的郑州限购令等政策，从不同的角度进行分析。大家一致看好房地产行业仍然面临快速发展的机遇，其对我国目前“稳增长、调结构、促改革”的经济政策发挥着重要支撑作用；当前，我省房地产市场供求不均的情况，三四线城市供大于求，且同质化严重，省会城市求大于供，累积可售量偏小；今后一个时期，我省房地产市场仍然会基本健康稳定地向前发展；开发企业要顺势而为，积极转变经营思路，精心做好品质地产，在我省新型城镇化建设中抢抓机遇，发展壮大自己。
与会的房地产企业代表认为，当前房地产市场总体上没有泡沫，即使有也只是存在于一线城市，三、四线城市的房地产依然有很大的发展空间。鉴于三、四线城市开发的产品同质化严重，建议房企积极开发更具有品质的产品。
郑州市住房保障和房地产管理局副局长冯德平建议房地产企业要全方面的考虑整体市场的发展，学会稳扎稳打，更好的促进房地产行业健康发展。
