[摘要] 今天，我们暂且不对此次所拍地王的未来祥加评论，单就郑州市近年来出现的所谓地王略加盘点，了解一下他们的前世与今生，权且算对郑州楼市的一个小小总结吧！
映象网讯（记者 王庆河） 2014年6月5日下午，郑东新区龙湖区域18.16亩商务金融用地拍出了2.883亿元的总价，折合单价1587万元/亩，成为2014年郑州单价商业地王，竞得者为河南中盟地产有限公司。
业内人士分析称，郑州市区商业房呈积压状态，供大于求，但此次是低密度稀缺产品，与同类产品比，容积率低，房价会在2.5万元/平方米以上，该价位项目在东区目前比较好去化。
今天，我们暂且不对此次所拍地王的未来祥加评论，单就郑州市近年来出现的所谓地王略加盘点，了解一下他们的前世与今生，权且算对郑州楼市的一个小小总结吧！
建业贰号城邦
【前世】2010年12月8日，经过4个多小时、138轮的缠斗，郑州市农业路北、勤工路西一个56920.65平方米、约合85.38亩的地块，被河南煤化建业房地产开发投资有限公司以11.0845亿元拿下，每亩地折合1298.25万元的“天价”！
【今生】建业贰号城邦是建业住宅集团2012年重点开发最高端住宅项目，项目占地86亩，总建筑面积25万平米（其中住宅18万平米，商业1.3万平米），3.49的容积率更使项目的舒适度远远高于周边同等高层住宅。建业贰号城邦整个小区由10栋楼组成，全部是26层、27层的中高层，楼间距最高达100米，可容纳2000余户。目前在售，均价：14000元/平方米，2014年7月底入住。
物业地址：金水农业路与文化路交会处向西100米路北
鑫苑世家
【前世】2009年12月，鑫苑（中国）置业有限公司以总价47322万元、每亩地690.43万元的价格拿下农科路南、文博东路东，面积为68.54的地块，成为当时郑州市历史上单价最贵的地块。
【今生】鑫苑世家项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区，目前已售完。
物业地址：金水文博路59号（花园路农科路交会处西南）
