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郑州买房人:在从“白脖”到专家的路上奔跑

2013-09-13 08:53 来源:大河网—河南商报

[摘要] 2009年,李强初到郑州,当时省城的房价还不像现在这么高,三环内的房价不过五六千元一平方米,三四千元一平方米的房子也不是很难找。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续,由卖方将房产腾退如期交与买方。

  “一个人没有梦想,和咸鱼有什么分别?”周星驰在《少林足球》中给了不少人做梦的理由。但如果梦想和买房连在一起,就没那么简单了。

  随着房价快速上行,买房已然成为一个社会话题,没房子不能结婚、为了房贷掏空积蓄、买房做个投资……每个人都有不同的理由,但都有着共同的目的:买一套称心如意的房子。

  在买房梦想光环下,每个人的买房动机确实简单而质朴,可就是这些简单而质朴的理由,具体起来,就是每一个真实存在的购房需求——而这,就是决定房价涨跌的根本,也是开发商创新的动力。除了个人需求之外,房地产调控政策也左右着一些人的购房需求。以郑州为例,限购令一再升级,有人无奈选择离开,有人则重燃购房希望。

  在这样的背景下,开设“我的购房梦”这个栏目,汇集普通人的买房愿望和置业需求,折射出整个楼市的走势,也为购房者提供一个发声的平台,同时,关注一下“大时代”下的“小人物”在买房时经历了多少辛酸和失落、希望与绝望。这些都是我们希望呈现的,在这个城市里每时每刻都在发生的悲喜故事。

  2009年,李强初到郑州,当时省城的房价还不像现在这么高,三环内的房价不过五六千元一平方米,三四千元一平方米的房子也不是很难找。

  但是,刚刚毕业的李强对于房子的渴望远没现在如此强烈,而且,身边的同学普遍租房的情况,更让他顺理成章地觉得,所有的“郑漂”都应该以租房开始。

  不过,临时做了几天房地产行业的经历,让他关注了一些楼盘,“那时候,橡树玫瑰城(小区网 论坛)刚开始开发,三千多元钱一平方米,现在想想真便宜。”而且,虽然房价再度飙升的苗头已经显现,在之后几年的房展会上,即使他明显有了这样的感受,他仍然觉得还不是买房的时候。

  日子过得很快,因为换了工作,李强不得不到郑东新区上班,如此一来,租房也得换个地方。李强跟同事合租在美景鸿城(小区网 论坛),离当时看过的橡树玫瑰城不远。那是2011年初,美景鸿城的房价已经突破6000元/平方米。

  很偶然的机会,经常出差的他,认识了一个外地的女朋友,这更让李强的购房计划变得遥遥无期。甚至,在很长一段时间里,李强为了要结束“两地分居”的生活,做好了去外地的打算,只是因为家庭的阻力和众多其他原因,一直没能成行。

  那不是一段成功的感情,也让李强下定决心扎根郑州,“要抓紧时间买房了,再不买房就买不起了!”这一年是2013年,郑州房价已经站稳“8”字头。

  购房计划来得太快,李强来不及准备,对于买房,他几乎毫无头绪,“只知道手里有多少钱,至于买什么样的房、怎么买,基本还是一个‘白脖’。”

  “先上网看,按照能承受的价格,列个单子,然后看看自己喜欢哪个区域,挑差不多的找专业人士咨询,然后再去看。”与很多人圈定某个区域不同,李强决定“全面撒网、重点捞鱼”,全城搜罗好房源。

  本着这样的心态,李强几乎看完了全城的在售热点房源,东区的鑫苑·鑫城、恒大绿洲,经开区的阅山公馆、西区的锦艺城、方圆经纬、盛润锦绣城,而且为了买到性价比更高的房子,他还关注了好几个微信公共账号,“那里面有内部房消息,为这个,我还跑到中牟去看过房子。”

  一开始,“白脖”李强对于买房还像是无头苍蝇,除了关注价格,其他的基本不看。但很快,“见多识广”的他开始关注户型、配套、开发商实力等更深层次的问题,“前一段,我特别看好永恒·理想世界,双地铁,还有创新街小学,价格也不高。”如今,对于一个楼盘的好坏,李强已经可以说得头头是道,从设计规划到生活便利,随口都能出个一二三来,俨然一副“专家”的模样。

  从“白脖”到专家,李强现在还奔波在买房的路上,但对于他来说,错过的房源,都是通向买房梦的机会,了解了更多的专业购房知识,他离自己的心仪房源就已经不远了。据他透露,经过综合对比,郑东新区某项目已经入了他的“法眼”。

(责任编辑:赵惠)
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