[摘要] 一连串问号背后，透露本轮改革釜底抽薪的勇气：调控从土地根本入手，不再“围绕房价调房价” 15日，在十八届三中全会闭幕的第三天，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)正式发布。
农村拆迁会赔偿更多吗?小产权房可能“转正”吗?开发商会进军农村土地市场吗?
一连串问号背后，透露本轮改革釜底抽薪的勇气：调控从土地根本入手，不再“围绕房价调房价”
15日，在十八届三中全会闭幕的第三天，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)正式发布。在这份几乎包括了中国社会发展各个方面的改革大纲中，直接涉及房地产问题的表述可谓十分有限，除了明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”之外，没有提到任何有关“房地产调控”的字眼。
然而，正是这份未提房地产调控的改革路线图，让人们看到了解决中国房地产市场长期矛盾的希望。
城郊村的纠结
计划近期开会研究政策
不排除推翻既有拆迁协议
老王最近身体不适，住院了，可是他顾不上好好休息。
他是郑州北郊一个村庄的村委会负责人，而这个村庄，正面临被拆迁的命运。
最迟明年，作为合村并城项目的一部分，这个村庄将会以另一种面貌出现。
按照所在地办事处透露的协议内容，他们的耕地将以10万元/亩的价格被征用，变成建设用地，进入招拍挂市场。
收下征地费后，这些地能卖多少钱，将与他们没有任何关系。
而宅基地，将按照一人100平方米的标准还迁，“标准很低，相比较城中村拆迁，我们的所得很少。”
“不过，《决定》中说允许农村集体经营性建设用地出让，实行与国有土地同等入市、同权同价，恐怕，会有村民坐不住。”老王说，村里的事，只要老百姓不愿意，就得重新来。
老王算了一笔账，如果按照新政策，村里的土地进入市场，一亩地拍出两三百万元应该问题不大，这样来看，如果按照之前的协议，村民的利益将受损。
老王说，村民还没有签署正式的协议，所以他们还有机会。
“估计我得出院了，召集村里的干部开会说说，国家还没出具体政策，我们也要再看看。”他说，为了村民的利益，还是要重新慎重考虑。
小产权房“转正”期待
买小产权房像碰运气 “说不定将来合法化，就拿到证了”
4年前，郑州市民柳女士在三全路与文化路交叉口附近的一个项目，买了一套130平方米的“小产权房”。
当初就相中了这里的居住环境，而且每平方米3000元左右的价格也不高，“买它就是为了住，当时还想，不让交易也无所谓”。
听到农村集体经营性建设用地可以和国有土地同权同价的消息后，她说，如果将来可以拿到房产证的话，倒是个好事。
