[摘要] 十年前，正是凭借强有力的支持政策，地处城乡接合部的郑州东区转眼之间成为如今的水域靓城——郑东新区。在他看来，任何一个区域的崛起、区域的快速发展都与政策倾斜有着非常密切的关系，郑东新区过去十年的快速发展即源自于政策的支持。
而且，绕城高速的免费通行、郑州西出口的投入使用、快速公交的开通、年底地铁1号线的开通运营等，一系列交通条件的完善，将大大缩短郑州市各区域的距离，更好地连接郑州西区和郑州主城区，并带动土地价值的提升，最终推动西部具有良好资源的住宅和投资产品大幅度升值。
观点
郑上新区，下一个“郑东”
“与东区高速发展10余年不同，郑州西区则一直处于复兴起步阶段，未来发展潜力更加令人期待。尤其是西四环附近区域，荥阳上街板块以其广阔的发展前景、不断攀升的地域价值，显示出了巨大的优势，宜居健康城、宜居职教城、中原新区等规划相继出炉，一方面证明郑州市对西区的重视程度，另一方面也为区域发展带来了难得的机遇。”新田置业总经理冯常生表示，未来城市发展很重要的核心就是解决不均衡的问题，在东区发展取得阶段性成果，进入稳步推进期后，不论从区域均衡还是城市资源利用的角度，西区发展都将会驶入快车道。
在他看来，任何一个区域的崛起、区域的快速发展都与政策倾斜有着非常密切的关系，郑东新区过去十年的快速发展即源自于政策的支持。
他认为，如今，政策的阳光已经开始西移，加上郑西原本就拥有良好的市场基础，且进驻房企多属业界口碑与能力俱佳的大腕，郑上新区具体规划一旦出炉，即会掀起全面建设的热潮，郑西崛起指日可待。而且郑州市市直机关和很多高校在西区，未来，企事业单位、学校、医院等众多向外扩散的单位将向西迁移，既可疏散中心区功能，又可减轻交通、人口、资源、环境等多方面的压力。
亮点
源于宜居，西城崛起得天独厚
选择居住的区域板块，一直是购房者首要解决的难题，既要交通方便、快速连接市中心;又要配套齐全、便捷生活;要求再高一些的还要生态环境宜人、居住适宜。可以说，板块的选择是一个令购房者十分纠结的事情。近几年，随着郑州轨道交通及基础设施的完善，人居社区逐渐由传统中环内外扩散到外环甚至是外环以外，不少新兴的居住板块也逐渐受到众人的关注。
北接邙山，南邻西流湖，西四环穿行而过，水质、空气皆上乘，适宜建设大型城市居住组团，从而使郑上新区形成人居聚集区域。在众多专家眼中，“郑上新区”既有山有水，又有历史有文化，就宜居所必需的“环境优美”这一基础条件而言，相对于其他区域，其自然优势显著。
根据郑上新区的发展定位，依托西区独特的自然禀赋，以宽阔的农田林地衬托美丽的人居环境，建设田园新城。“随着城市的发展建设，其功能分区会越来越细致，原生态自然资源丰富的西区当定位为宜居田园居住区。”
具有文化、旅游、休闲、养生等深厚基础和现实条件的郑州西区，在雄厚的工业支撑下，开发和建设的潜力和效能丝毫不亚于东区，只是由于过去十年省市战略规划将发展的着重点放在东区，西区成了“养在深闺人未识”的处女地。
未来
多点开花，打造魅力宜居城
事实上，经过几年的发展，昔日蔓草丛生的荒凉郊野从沉睡中醒来，变成了一座公共配套完善、生态环境优美、楼宇云集、商业旺盛的现代化新城。郑上新区发展“多点开花”，棚户区原址上一幢幢现代化大楼拔地而起;品牌房地产企业相继拿地进驻;地铁、轻轨、公交枢纽组成了密布的道路交通网;世界500强纷纷进驻……
然而过去因为交通不方便，老城区的人为了方便工作，很少来郑上新区买房。随着交通、医疗、教育等设施的完善，那些追求生活素质、追求自然景观、追求空气质量的市民，便会来到郑上新区置业安居。
未来3~5年，郑上新区便会成熟起来。也许到那个时候，有千千万万的郑上新区人住在车水马龙的城市中央、享受着最现代的宜居生活。那个时候，当你优雅地漫步于郑西霓虹闪烁的夜晚时，当你畅快地驾车行驶在宽阔的道路时，当你带着孩子嬉戏于树荫浓密的广场中央时，是否会意识到，这一切的一切，都得益于几年前规划者笔下那个关于城市的人居梦想。
