[摘要] 记者近日走访市场发现，目前郑州的首套房贷款利率普遍都上浮了10%，只有个别银行上浮5%，能申请到基准利率的银行已经很难找到。 邮政银行信贷员郭清风告诉记者：“目前我们行执行的房贷利率是首套房上浮10%，优质客户的话上浮5%，审批时间大概需要两个月的时间。” 浦发银行个贷处的一位工作人员也表示，首套房利率目前已经上浮了10%。随后记者又走访了广发、招商、中信等几家商业银行，得到的答案都是首套房利率已经上浮10%，并且审批时间也比原来有所延长，基本都在明年1月份才能放贷。 对此，业内人士建议，如果急着买房的话，可以选择主动申请提高利率，这样的话审批时间会短一些。
映象网讯（记者 王庆河）进入11月份以来，全国不少城市都曝出银行房贷业务收紧，首套、二套房贷款利率出现不同程度上浮，有些城市甚至出现暂停房贷的现象。那么郑州情况如何呢？
首套房利率普遍上浮10%
记者近日走访市场发现，目前郑州的首套房贷款利率普遍都上浮了10%，只有个别银行上浮5%，能申请到基准利率的银行已经很难找到。
邮政银行信贷员郭清风告诉记者：“目前我们行执行的房贷利率是首套房上浮10%，优质客户的话上浮5%，审批时间大概需要两个月的时间。”
浦发银行个贷处的一位工作人员也表示，首套房利率目前已经上浮了10%。随后记者又走访了广发、招商、中信等几家商业银行，得到的答案都是首套房利率已经上浮10%，并且审批时间也比原来有所延长，基本都在明年1月份才能放贷。
对此，业内人士建议，如果急着买房的话，可以选择主动申请提高利率，这样的话审批时间会短一些。
这个说法在一些银行也得到了证实。兴业银行的一为客户经理就直言不讳道：“利率越高，放贷就越容易。我一个客户最初申请的利率是上浮10%，但因为急着买房，后来主动申请上浮15%，很快就批下来了。”
二套房利率上浮较高
记者在对几家银行的走访中发现，与首套房相比，二套房贷款利率相对上浮较高，放贷时间也大都要到明年1月份。邮政银行的为20%，广发银行、招商银行的也都是20%，浦发银行二套房贷利率上浮至少要20%。中信银行在上浮20%的基础上，还要看具体楼盘，有些楼盘即使上浮20%也不一定能批下来。
建设银行的上浮幅度相对来说稍底一些，但个贷经理表示，如果客户不是VIP客户，合作楼盘规模又比较小的话，二套房贷款利率也要在基准利率基础上上浮20%。
业内分析人士表示，目前申请个人房贷的购房者多为首次购房的人，面对下半年以来房价的过快上涨，使得许多购房者即使面对利率上浮也要买房，相关的贷款随之快速增加。另外一方面，今年上半年银行额度宽松，许多中小银行放贷过多、过猛，透支了信贷额度，因此造成了目前“囊肿羞涩”的状况。
