[摘要] 窦艳看到，常熟市人民法院的“（2013）熟支少民初字第0068号”民事调解书载明：窦强与窦艳1998年10月9日登记结婚，2013年3月28日离婚，位于银基商贸城1层的一间商铺归窦强所有。
窦强办过户手续用的证件是伪造的 河南商报记者 邱晓峰/摄
拿着伪造的法院调解书和公证书，他把一套估价1000万元的房产过户到自己名下，还以此抵押借款300万元。
伪造的文书咋能过户走别人的房产？郑州市房管局登记中心负责人称，每天要处理的申请太多，没工夫一个个核实法律文书。有律师找出了最高法的司法解释，称，房屋登记机构未尽合理审慎职责，应承担相应的赔偿责任。
讲述
房产证在自己这，房子咋被别人过了户？
2013年5月8日，郑州市民王女士借给窦强300万元，对方以银基商贸城一间估价为1000万元的商铺作抵押。双方在郑州市房管局办理了手续。几天后，王女士拿到了证明自己债权人身份的“房屋他项权证”。
三个月后，到了还款日期，窦强未能还款。2013年10月，王女士申请法院查封商铺时，租户马先生却说，房东是窦艳而非窦强。
接到法院执行人员的电话，远在江苏常熟市的窦艳感到震惊，“房产证还在我手里，怎么会易了主？”
郑州市房管局工作人员告诉她，窦强自称与窦艳是夫妻，2013年3月，两人离婚，房子分给了窦强，并出示了窦强提交的相关证明文件。
窦艳看到，常熟市人民法院的“（2013）熟支少民初字第0068号”民事调解书载明：窦强与窦艳1998年10月9日登记结婚，2013年3月28日离婚，位于银基商贸城1层的一间商铺归窦强所有。
此外，一份经常熟市公证处公证的委托书称，窦艳委托王冰代为出面办理房产过户手续。“荒唐！”窦艳称，自己与窦强并非夫妻，也未委托他人来郑州办理房产过户手续。
