如何去高库存，听听专家咋支招 制图/方毅夫
一边是非住宅库存高企，一边却是大量的新投放，非住宅的高库存如何消化？
住宅禁商，在众多业内人士看来，是个不错的选择。而政府部门的提前规划，或许也能让非住宅不扎堆不重复。
支招
住宅禁商可从根本上改善商业高库存局面
“如果郑州能够做到住宅禁商，将从根本上解决商业地产高库存的难题。”河南王牌策划有限公司董事长、房地产实战专家上官同君表示，如果真到了那一天，写字楼将供不应求。
他的说法得到了不少业内人士的赞同，易居中国郑州公司执行总经理金琪昌表示，这方面郑州可以参考上海的做法，“上海全面住宅禁商，一刀切。”
他说，当时上海的写字楼库存也很严峻，陆家嘴的写字楼空置率达到60%，为了缓解这一状况，上海市政府实行了这一政策。
河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社则把问题进行了延伸，“住宅禁商，会释放一部分写字楼商铺需求，但是小企业搬进写字楼能不能存活，是个问题。”而郑州可以分阶段分层次来解决这一问题，每年企业年检时，考察其运营发展情况，对有实力的企业督促其尽快搬出，对于一些弱小的企业，可以给出过渡时间。
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