映象网讯(记者 王献军)昨日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,自9月1日郑州市提出房价“零增长”目标后,最新的统计数据显示,尽管11月份还没有结束,但单月商品住房批准预售面积已达129.9万平方米,远超市场平常供应量。

　　郑州市房管局市场监管处有关负责人说,今年9月1日,郑州市提出房价“零增长”目标,出台了以 “增供应、抑投资、稳房价”为主的一系列政策措施。

　　据统计,今年前8个月,郑州市区商品住房平均投放面积为61.31万平方米。自9月份起,郑州商品住房投放量开始提速,9月、10月郑州市市区商品住房批准预售面积分别为94.73万平方米、84.64万平方米,11月份商品住房投放量更是超百万达到129.9万平方米。

　　郑州市房管局有关负责人介绍,11月份郑州市区新入市的住宅项目共18个,主要分布在市内五区和高新区,其中以价格相对较低的城中村改造项目为主。从区域来看,二七区投放量最大,共9个项目80.3万平方米。

　　记者昨日从郑州市国土部门获悉,今年1月～10月份,郑州市区住宅用地供应量达7209亩,同比增长85.67%,其中,出让住宅用地供应6255亩,同比增长82.03%。

　　郑州住房市场供应量大幅增加,对房价将产生怎样的影响?

　　“将直接影响着房价的走势。”郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为,目前,郑州住房市场预期相对稳定,如果市场住房供应量持续增加,预计短期内住房价格将继续走低。随着土地供应量的增长,商品住房的短暂性供求紧张局面将在明年上半年进一步得到有效缓解。如果政府对房价采取的行政性干预能够逐步减弱,郑州房价下行的趋势将会逐步过渡到供求基本平衡、价格基本稳定的新局面。