【核实】 房产公司违规炒卖“图纸房”
针对蔡女士的投诉，3月29日上午，记者以买房者亲友团的身份来到他们设在许昌迎宾馆C座615室的售房处调查。负责接待的销售经理胡俊峰介绍说，许昌天明地产的天明城项目全权委托给河南恒辉地产顾问有限公司（下称“河南恒辉地产”）负责销售，他是河南恒辉地产的人。
胡俊峰说，天明城商品楼项目共分两期开发建设，现在对外优惠销售的只是二期中的一栋居民楼，该楼共有330套房，2015年交房。胡俊峰坦言，目前该项目还没有取得《商品房预售许可证》，但这并不影响市民认购，更不用担心许昌天明地产公司的实力。他强调说：“许昌天明地产是郑州天明集团的子公司，这次推出的330套廉价内部房不会中途搁浅，请放心购买。”
几名购房市民提供的交款票据显示，盖的印章为“许昌天明地产有限公司财务专用章”。买卖双方还签订了许昌·天明城认购协议书。该协议书上的出卖人为“许昌天明地产有限公司”。
东方今报记者在天明城项目所在地看到，这里还是一片荒地，许昌天明地产实际上炒卖的是“图纸房”。
【疯狂】 违规销售 公开叫板政府监管
对于许昌天明地产涉嫌违规销售“图纸房”一事，记者获悉，许昌市住建局3月24日专门发布购房警示，公开曝光许昌天明地产开发的天明城项目未取得《商品房预售许可证》，涉嫌违规预售，提醒购房者暂时不要参与购房预售活动。但3月25日，许昌天明地产依然在许昌迎宾馆举行了大型现场认购活动。
3月29日上午10时许，为帮助蔡女士讨回1.6万元钱，东方今报记者循着该公司的广告宣传单，又找到了他们设在许昌三鼎华悦大酒店的销售接待中心，现场已有10多名市民签名认购。
在活动现场，河南恒辉地产董事会秘书李新新介绍说，市民交纳的商品房认购款退或不退，只能先给郑州天明集团汇报后才能做出决定。当日上午，东方今报记者又陪同蔡女士来到许昌市住建局房管科反映。该科一名负责人介绍，他们已通知城建监察支队前去查处。
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