高星酒店扎堆郑州东区 郑州西区很少问津

2012-07-05 08:26 来源:大河报

  目前,郑州的高星级酒店建设步伐在明显加快,并且建设档次越来越高,但是这些酒店大部分都位于郑东新区和金水区,而人口众多的老城区一直都缺乏顶级大酒店。

  高星级酒店作为酒店行业的领航者,近两年正成为城市资金流向最火热的市场之一,目前,郑州的高星级酒店建设步伐在明显加快,并且建设档次越来越高,但是这些酒店大部分都位于郑东新区和金水区,而人口众多的老城区一直都缺乏顶级大酒店。

  【东西对比】西区目前还是洼地

  据了解,目前,郑东新区在建和建成的五星级酒店客房数已突破1800间,是老城区的1.5倍,已建成使用的高星级酒店有中油花园酒店、永和伯爵国际酒店等,此外喜来登、万豪、景峰国际等国际一线酒店品牌也先后在郑东新区投资经营,而老城区目前还是只有裕达国贸饭店一枝独秀,远不能满足日益旺盛的商贸服务需求。

  “与郑东新区相比,西区的高星级酒店确实太少了。”盛润置业副总吴建军表示,西区作为郑州的西大门,目前还是高星级酒店的价值洼地,随着郑州都市区建设规划的出炉,荥阳、上街等郑州西部区域被纳入到郑州市的中心城区范围,相信这个政策会像当年郑州市把整个发展的重点放在郑东新区一样,带来郑西的崛起,这个地区拥有高档酒店经营的地理条件,也是高星级酒店分布暂时的一个空白区域。

  吴建军认为,目前郑州市高档酒店分布不均匀,四星级、五星级酒店主要集中在郑东新区和金水区,相比之下,郑州市西区、南区的高星级酒店则少得可怜,尤其是郑州西区,作为郑州市委、市政府所在地,集中了大量的政府机关,区域内却仅有五星级酒店和四星级酒店各一家,远远不能满足接待需要。

  【区域发展】呼唤高品质五星酒店

  目前郑州西区已评级的五星级酒店和四星级酒店各一家,这与区域内高速运行的经济、日益拉大的框架、显着增强的商业活力明显不相称。

  河南盛润置业副总经理吴建军表示,10年来,郑州西区的GDP一直都在增长,尤其是2011年,宜居健康城的规划和郑西新城的提出,意味着郑州新一轮发展和启动即将拉开大幕。郑西新城的提出,是郑州城市格局即将发生重大变迁的一种前兆,更多的国内外企业、投资进入郑州西区,经济增速进一步加快,这些利好为西区酒店业快速发展提供了契机。郑州聊宅网

  中原区商务局局长郭宏力告诉记者,“地产企业入驻,必须与中原区签订一个协议:商业项目不得少于30%.”这是中原区的硬规定,招商引资来的项目必须经过一个项目准入机制,前提是给中原区作出贡献。据了解,2011年仅中原区就有约18个涉及商业的超亿元项目进驻,今后的郑西地区必将更加开放,对于高品质涉外酒店的需求也将会增加。郑州聊宅网

  酒店作为商业用地的一部分,发展好坏直接与商业的繁荣程度息息相关。二七商圈、花园路商圈、紫荆商圈……在郑州的诸多商圈中,投资者的视线一直没有落到西区,由此也形成了西弱东强的商业版图,不过随着郑州都市区建设规划的稳步推进,万达广场、北京王府井百货等一系列大手笔商业项目的投资运营,西区商业正迎来最好的发展时期,来自中原区商务局的规划资料显示,未来10年,西区将打造10个区域型商圈。存在20多年的郑州“西弱东强”商业版图正在改变。

  【旅游勃兴】高星级酒店迎来机遇

  旅游业的蓬勃发展也为酒店业带来了全新的机遇。

  随着城市化进程的不断加快,越来越多的人对健康、养生、休闲的关注度不断提高,生活理念也在悄然变化,生态、环保、休闲、健康的生活新理念逐渐改变现代都市人的生活环境和居住习惯。在郑州都市区规划中,郑州西区被定义为宜居健康城,将荥阳、上街纳入中心城区,统一规划、统一建设,区域主打养老、医疗、休闲旅游等产业,发展活力无限。郑州都市区助生“郑西新城”,郑西新城又催生出“CCR--城市文化度假区”.郑州西区丰富的旅游资源迎来了更多商机,这也给酒店发展带来更多机遇。

  作为郑州的西花园,荥阳市打出“组合拳”,深度挖掘环翠峪、桃花峪、黄河等自然景观,鸿沟、虎牢关、织机洞等历史遗存,“婆媳让水”、“嫘祖故里”等古老传说,编制完成全市旅游发展总体规划和沿黄景观带、南水北调穿黄旅游区等重点景区规划,采取不同措施,形成一个多层次、全方位的文化旅游开发框架。

  清华·大溪地营销总监徐靖表示,不仅荥阳,河南省西部旅游资源也十分丰富,如洛阳龙门石窟、嵩山少林寺等,随着交通的便利,郑州西区辐射能力日益增强,不少到豫西旅游的游客都选择住到郑州。作者:曾邦华

责编:胡皓斌
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