[摘要] 刘社表示，随着地铁线路的逐步开通，郑州市内几个传统的老商圈也将再次焕发青春，比如二七广场商圈，在规划的6条地铁线路中，就有3条线路通过，地铁在带来大量人流量的同时，也有效避免了地面交通的拥堵现象。同时，地铁线路相对完善之后，地下商业街、地下商场等商业网点也将得到重新布局，尤其是繁华路段的换乘点、地铁口，因为人流量的大幅增加，营业时间的延长等因素，从而形成新的地下商圈。
郑州地铁5号线部分站点已于近日破土动工，对于郑州市民来说，这无疑是一个利好消息，因为省会郑州正在朝着地铁时代稳步迈进。那么，我们的生活会随着一条条地铁线路的开通发生怎样的改变？郑州楼市又会因地铁时代的到来产生怎样的变化？河南财经政法大学城市发展研究中心主任、工程管理与房地产学院刘社教授对此做了一个详细的解读。
刘社表示，随着地铁线路的逐步开通，郑州市内几个传统的老商圈也将再次焕发青春，比如二七广场商圈，在规划的6条地铁线路中，就有3条线路通过，地铁在带来大量人流量的同时，也有效避免了地面交通的拥堵现象。同时，地铁线路相对完善之后，地下商业街、地下商场等商业网点也将得到重新布局，尤其是繁华路段的换乘点、地铁口，因为人流量的大幅增加，营业时间的延长等因素，从而形成新的地下商圈。
与此同时，地铁的开通也有助于缓解郑州市地面交通的拥堵状况，等到全部6条线路投入运营后，目前骑电动车、坐公交车、打出租车等普通的上班族，将有很大一部分从地面交通中分流出来。
对于房地产行业来说，地铁的修建和开通也必定会影响到沿线的楼盘。随着6条地铁线路逐步投入运营，以往关注度不高的郊区楼盘，将得到更多人的关注与购买，郊区大盘的销售也将得到很大的改善，房价也会随之增高。相对来说，地铁线路的起点与终点因为人流量的增加，商业效应会更加明显，房价的提升幅度也会更大一些。
当然，我们也不能认为只要6条线路运营之后，郑州的交通状况、城市发展将马上得到改善。因为，地铁只是一种大家的出行交通方式而已，一种交通方式解决不了城市发展的所有问题。地铁带给我们最大的变化就是改变大家的生活习惯，让我们的生活理念随着地铁的到来而逐步产生改变。
