今年在地产圈刮起“合作”之风，尤其大企业之间的强强联合尤为凸显。继万达与万科联手之后，北京晨报记者昨天从上海联合产权交易所官网了解到，绿地控股集团正在挂牌转让绿地集团北京京晟置业有限公司(文中简称京晟置业)50%股权及相关债权，北京晨报记者发现绿地对合作方的门槛要求相当高。有业内人士认为，绿地很有可能也是在寻找大企业，而房企联合开发有利于降低市场风险，还能产生创新火花，未来很可能成为发展新趋势。
发现：绿地出让昌平项目50%股权
5月27日，绿地控股集团在上海联合产权交易所挂牌转让京晟置业50%股权及相关债权，其中京晟置业50%股权对应转让底价为17200万元。绿地集团原持有京晟置业100%股权，此次转让完成后仍持有该公司50%股权。此次股权转让交易挂牌期满日期6月25日。截至北京晨报记者发稿前，还没出现受让方。
据上海联合产权交易所网站公布此次交易信息显示，2015年2月27日，京晟置业在北京成立。该公司目前主要负责开发建设位于北京昌平区的北七家镇项目。北七家镇项目地上建筑面积为43.1万平方米。其中，住宅30.7万平方米(含限价房10万平方米)，农村劳动力安置产业用房8万平方米。
京晟置业已签订关于开发北七家镇项目的14份合同，合同总价2292.8932万元，已不同程度履行，但京晟置业除已支付7万元外尚未支付其他款项，根据目前履行程度应付款项639.3万元。京晟置业自今年4月30日至今已发出2份施工总承包中标通知书，但未签署正式合同。值得注意的是，截至今年4月30日，京晟置业尚未取得《国有土地使用证》，暂未取得《建设工程规划许可证》，相关规划指标暂以《国有建设用地使用权出让合同》为依据。
