[摘要] 昨日上午9时30分,郑州市规划监察支队、郑州市金水区国基路街道办查处违法建设领导小组办公室等部门工作人员来到了家和万世小区,针对本报报道提到的一些存在加建问题的别墅,进行了现场调查。
昨日上午9时30分,郑州市规划监察支队、郑州市金水区国基路街道办查处违法建设领导小组办公室等部门工作人员来到了家和万世小区,针对本报报道提到的一些存在加建问题的别墅,进行了现场调查。
大河报记者随同走访发现,本报报道最先提及的21F及其西临别墅的外墙上,已经被喷上了醒目的“拆”字,工人们也已经开始拆除脚手架。
在其他多个同样存在加建问题的别墅处,面对执法人员的询问,现场施工人员无法出示相关审批手续,被要求立即停工。
“我们已经按照程序,通过张贴等方式,下达了责令整改通知书等法律文书。”郑州市金水区国基路街道办查处违法建设领导小组办公室主任罗海军说。
作为郑州市区建成最早的别墅小区,位于国基路路北的家和万世小区加建问题多发一事(本报曾连续报道)连日来引发多方关注。郑州市查违办透露,郑州市正起草相关文件,将违建业主的违法行为纳入个人信用体系,还可能效法国内的一些城市,将违建住宅纳入黑名单,冻结抵押、交易等关联业务。
整治近八成别墅都违建了,陷入法不责众怪圈?
李炳利说,作为小区业主推举出来的筹备小组成员,他一直以来也在努力协调解决小区的加建问题。
“我们面对的最大难题是,在老的加建问题多发的情况下,还要制止新的加建。”他说,在制止加建问题难以达成一致的情况下,他们目前将工作重点放在了制止业主圈占公共绿地上,“这是业主们一致认为最缺德的行为”。
据了解,小区目前一共有500多户,有接近400户都存在不同程度的违规加建情况。其中,有很大一部分是发生在别墅交房早期,延续至今。
虽然已经启动了相关查处程序,但郑州市规划监察支队网格下沉人员关亚楠认为查处的最终结果,并不乐观。
“之前来拆违建,两台钩机都调来了,但业主家人站在房顶一直阻挠,工作很难开展。”他拿出了同事手机上所拍照片说,该小区在14年前就交房了,但规划监察部门是在几年前才正式组建,“现在的情况,有很多历史原因”。
在小区业主委员会筹备小组的引荐下,大河报记者见到了涉事别墅的一位业主。他说,加建别墅是出于无奈。
“我住的别墅是联排,左右两边邻居早就加建了。从外观上看,我家前后都凹进去了四五米,几乎就被包裹住了,不加建,实在憋屈。”他说,房子设计不合理,一楼没有卧室,使得他年近八旬的岳父、岳母生活不便,才于近期进行加建。“小区内风气历来不正,加建房子都是被逼出来的。”他说。
与这种“被逼无奈”的观点不同,小区内也有业主明确提出,这里的别墅不是叠拼,占地不涉及他人,较少与其他业主的合法权益产生冲突,特别是在2001年就陆续交房的情况下,很多设计已经过时,或者需要大规模维修,应该有改建、加建的权利,“当然,政府部门批不批准是另外一回事”。