[摘要] 转眼间，2014年已到了年终岁尾，回顾这一年，郑州的房价并没有在购房者的诸多期盼中降下来；组合贷出台、限购取消、限贷松绑也没有让郑州楼市重现之前的火爆销售场面。
关键词四：单独二孩
经过长期酝酿，今年5月29日，《河南省人口与计划生育条例》的决定(草案)通过省人大常委会表决，河南省“单独二孩”政策自6月3日起正式实施。
编辑点评：对于房地产行业来说，不少房企早已做足了“二套房”的功课，在户型方面加大了小三房、小四房的比例。有关专家也表示，在家庭人口可能增加的情况下，房产置业刚需的确将增加新的方向，小三房、小四房将是未来户型布局的一大方向。
关键词五：低首付
今年上半年，郑州大约有40个楼盘推行“首付分期”的举措，与往年相比，出现了明显的增长趋势。6月份，郑州12个加推住宅项目中，有四成受访者表示，将继续推行“首付分期”的优惠活动。
编辑点评：在整个行业低迷，库存不断增加的情况下，开发商此举无疑是自救的一种无奈之举。但是，对于众多购房者来说，选择此种形式购房还是慎重为好，因为，但凡美丽的东西背后往往隐藏着危险，低首付当然也不例外。
关键词六：郑上新区
7月8日，郑州市规划局网站显示，《郑上新区概念性总体规划（2013-2030年）》获得郑州市人民政府批复。一是将郑上新区定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区，凸显历史文化底蕴和地方特色的生态低碳城市、智慧城市，河南省城市新区的发展典范。二是形成 “一带一轴四功能区、一城三镇二十八社区”的空间结构形态,实现城乡统筹发展。三是壮大发展现有优势产业，大力发展高新技术产业、装备制造、专用设备制造、纺织轻工、新光源、清洁能源装备制造、新能源、超硬材料、绿色新材料、通航设备制造及通航服务业等战略性新兴产业，突出重点产业特色园区建设，进一步优化产业布局。四是按照“低碳生态”的规划理念构建对外交通以公共交通出行为主体、内部出行以慢行系统为主体，推进生态城区建设。五是坚持社会经济发展和生态环境保护并重，将郑上新区建设成为资源节约、环境友好的可持续发展的现代化生态新区，实现人与自然和谐共生、经济社会可持续发展的宜居新区目标。
编辑点评：按照相关规划，郑州西部地区的发展就此迎来新的发展机遇，郑州新一轮发展的大幕即将拉开。“郑西”将与“郑东”两翼齐飞，共同带动省会郑州的经济发展与腾飞。
