[摘要] 2014年,中国房地产行业虽说没有延续之前的火热态势,但是面对限购取消、限贷松绑、地王频出的楼市,地产圈的大佬们却依旧将热闹的氛围进行到底。他们或看好市场前景,或唱衰后市,每个人的观点总能激起一丝涟漪。在此年终岁末之际,映象房产整理了2014年中国地产界值得回味的十大“雷人”语录,一起来先睹为快吧!
谢国忠:每平米房价最终会降到2个月平均工资以下
2012年是拐点,2013年出现局部反弹,主要是一二线城市,一些三四线城市几乎没什么销售。三四线城市明显供应过大,而老百姓的收入有限。现在一线城市是价格泡沫,三四线城市是量的泡沫。中国通过调控和改变预期创造了一些需求,但长期不可能改变房地产供求关系。我觉得房价会一浪一浪调整,因为会有政府调控改变百姓预期的情况发生,但是最终调整多少,还是要看政府调控的力量与市场力量的博弈,所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下。
雷人指数:★★★★
一句话点评:我们不知道这个最终到底是哪一年,只能默默祈祷这个“最终”能快一些,再快一些来到。