[摘要] 随着房地产市场的不断发展扩容，市区内空闲的土地已所剩无几，目前市区供应用地主要以城中村改造用地为主；此类土地多为一线房企竞得，此类地块的正式成交也预示着市区内房地产竞争压力将会加强。
土地供应以城改项目为主
2014年郑州土地供应最多的是二七区，供应量高达129.1万㎡，二七区主要供应集中在南三环以南和陇海路区域城中村改造这两个片区，以住宅为主；其次是高新区，金水区和经开区供应量较少；
经开区相比2013年的113.6万㎡供应，今年大幅缩水，供应量仅占市场份额的3%，供应量为15.6万㎡。
2014年郑州土地成交与供应基本一致，主要集中于二七区、高新区，分别为143.7万㎡、93万㎡；郑东新区成交土地19宗，成交量60.2万㎡；金水区成交量最少，为31.7万㎡。
目前市区内土地空闲用地有限，其供应和成交主要集中于市区内城改项目和三环以外土地，土地成交集中于西、南区域。
