[摘要] 1月份全国35个重点城市中有19个房贷利率下降，在降幅最大10城市排行榜上，一线城市无一上榜，二线城市占据所有席位。而根据融360报告中的数据，1月份郑州房贷市场平均利率为6.66%，对比国家基准利率，大致相当于8%的上浮。
制图/郑萌
去年10月，《河南商报》曾以《上个月郑州房贷利率全国最高》为题，报道了郑州高居全国第一的房贷利率。自2014年11月起央行宣布下调存贷款基准利率后，全国很多城市住房贷款政策出现松动。
而根据知名机构对全国35个重点城市的监控，2015年1月份郑州又夺得了第一，这次是房贷利率降幅第一。但先别急着高兴，虽然降幅最大，但下降后的郑州房贷利率仍居全国第一。
最新报告
首套房贷利率
郑州全国第一
昨日，河南商报记者从国内知名的融360金融搜索平台拿到了其最新发布的《2015年房贷市场1月报告》。报告显示，进入2015年，多数城市放缓了调整步伐，与一线城市一样，绝大多数二线城市房贷利率调整幅度明显缩小。
1月份全国35个重点城市中有19个房贷利率下降，在降幅最大10城市排行榜上，一线城市无一上榜，二线城市占据所有席位。
值得注意的是，郑州蝉联房贷利率降幅最大10城市榜首，降幅为0.35%，相比上月0.76%的降幅明显降低。石家庄降幅0.23%，排在房贷利率降幅最大10城市第二位。
郑州房贷利率降幅全国第一？这听上去像是好事儿啊，别高兴太早，因为郑州房贷利率依然居全国首位，紧随其后的是石家庄。也就是说，虽然这两个城市房贷利率降幅最大，但仍分别以6.66%、6.57%领跑全国（目前国家基准贷款利率为6.15%）。
融360房贷分析师李立认为，这恰恰说明，在不少城市房贷利率降无可降的情况下，原本利率偏高的城市具有较大的下降空间。李立预测进入2015年以后，银行的贷款政策开始趋于稳定，大规模、大幅度降利率的情况将难以再现。
记者探访
郑州首套房贷利率上浮10%是主流
昨日下午，河南商报记者走访了郑州工行、交行、中行、建行等几大银行网点。其中，工行行政区支行表示，根据合作的开发商不同，首套房贷利率为基准利率到上浮5%之间。交行建设西路支行则表示，一般上浮10%，但具体要看与合作的开发商之间的协议。中行文化路支行表示，银行会根据客户优质程度，提供基准利率到上浮10%不等的贷款政策。建设银行百花路支行表示，目前还没有按基准利率走的，根据不同楼盘，一般上浮5%~10%。
随后记者又致电了招商、中信、华夏等商业银行。其中招商银行与华夏银行可谓十分“厚道”，首套房贷利率均按基准利率执行，而中信银行首套房贷利率则出乎意料地上浮20%。当问到为什么比其他银行高这么多时，银行工作人员表示利率都是上层定的，他们无权掌控。
而根据融360报告中的数据，1月份郑州房贷市场平均利率为6.66%，对比国家基准利率，大致相当于8%的上浮。在详细统计报告中，河南商报记者看到，郑州除了个别银行实行基准利率，其余各银行大都上浮5%~15%。可见，报告中的数据，与记者采访到的实际情况大体相符。
