[摘要] 拥有近200年历史的白山社区罗屋祠堂因产权分配、改造意见不一致等原因，一直没有改造成功而成了危房。
拥有近200年历史的白山社区罗屋祠堂因产权分配、改造意见不一致等原因，一直没有改造成功而成了危房。由于疏于管理，这里成了流浪人员的居住地。近日广州连日大雨加上闷热潮湿的天气，罗屋危房出现了部分坍塌。据悉，目前罗屋改造方案主要由罗氏宗亲协商，在改造方案出来之前，同和街将重点解决安全隐患和卫生问题，并加强房屋监督，同时在政策方面给予倾斜。
产权问题致200岁祖屋成危房
记者现场看到，祠堂内外破败不堪，墙体已发霉，屋顶的砖瓦大部分都出现了破损，在外墙上还贴着一个“房屋危险”的标志。
据了解，罗氏旧祠堂拥有近200年历史，由于历史遗留的产权问题，罗氏宗亲的意见无法达成一致。由于疏于管理，此前更有流浪人员撬开门锁，在里面住下来，并将捡回来的垃圾带回祠堂内，环境卫生堪忧。同和街城管科、白山社区居委会、村委会及部分罗氏产权所有人，曾多次上门清走流浪人员，但他们总是离开后又返回。
周边居民告诉记者，祠堂还存在安全隐患问题。“每逢暴雨天气，这座百年老宅脆弱的泥土墙便会一片片坍塌，不仅住在祠堂内的流浪人员存在安全隐患，就连住在周边的居民，随时都有被倒塌的墙体压到的危险。”白山社区居委会的工作人员介绍说。
据悉，自1998年至今，罗氏宗亲一直就旧祠堂改造协商，但都因利益分配问题没有达成一致。据介绍，罗氏的宗亲都是分散而居的，这个宗祠是合族（全宗族的人）共同拥有的租屋。产权如何分配一直没有合族认可的一个方案，导致祠堂的修缮以及处理问题一直搁置。
方案议定前将加强安全和卫生监管
白云区文广新局相关负责人表示，目前白云区文物登记单位的名单中没有查到白山社区的罗氏宗祠。只有达到文物登记单位或者历史建筑的级别，才可向政府申请一定的维修经费，但必须提供合理的维修方案。该负责人坦言，对于这类村祠堂，一般都是祠堂的宗亲所有，如果既不是文物单位，也不是历史建筑的话，需要这些宗亲一起出资来修缮。
同和街党工委书记何富强指出，罗屋的改造方案涉及到处理罗家祖业的问题，目前同和街已经多次与罗氏宗亲沟通协商，将在政策方面给予倾斜，希望尽快解决问题。
记者获悉，罗屋的改造方案由罗氏宗亲协商，将于半年内协调出方案，罗氏宗亲没商量好改造方案前，街道将重点解决安全隐患和卫生问题。接下来，同和街将先劝离在内的居住人员，强制清除屋内堆放的垃圾杂物，进行灭菌消毒处理，然后砌墙封门，同时将由村委、居委和派出所共同监督，杜绝流浪汉前来居住。
