[摘要] “这里已经有5个大型楼盘，如果再建大型楼盘的话，人口密度过高、配套设施缺乏，交通拥堵会更加严重。”
昨天，番禺区珊瑚湾畔的业主向本报反映，小区后面原本有个大型加气站，年底加气站搬迁，距离珊瑚湾畔仅15米的该地块西侧被规划成居住区，容积率为2.8。如果按照这个容积率来算，该地块要建7栋高约100米的大型楼盘。“这里已经有5个大型楼盘，如果再建大型楼盘的话，人口密度过高、配套设施缺乏，交通拥堵会更加严重。”
业主：
建大型小区只会更堵
昨天，珊瑚湾畔的业主带着记者围着小区转了一圈。记者了解到，除了这个小区，洛溪岛上还有时代外滩、珠江花园、海怡半岛、海怡花园，都是大型楼盘，交通拥堵成为业主头疼的一件事。
业主反映，沙溪大道是业主们出入的必经之路，上下班的高峰时间，这条道路十分拥堵，几百米的路会塞车1个多小时。
“我们买房的时候，开发商曾经说，小区后面的加气站3年后搬迁。”业主说，可是前不久有业主在规划部门的网站上看到，加气站搬迁之后这个地块西侧被规划为居住区，容积率从原来规划的1.3改成了2.8。
业主们说，他们咨询过专业人士，在这样狭长的地块建设2.8容积率的居住区，就意味着这里要建7栋居民楼，每栋楼高都在100米左右。
业主们说：“珊瑚湾畔小区的景观将被新居民楼遮挡，而且该地块距离珊瑚湾畔只有15米，会影响珊瑚湾畔的通风、采光。”
业主们的意见是，建议该地块改为体育场所或市民休闲公园建设用地，或召开听证会广泛听取民意再定。
开发商：
新规划影响城市景观
珊瑚湾畔的开发商是和记黄埔（广州），开发商方面出具了一份关于该地块规划修改方案的意见。
开发商的意见是，该地块用地性质由一类居住用地改为二类居住用地，将违反该区域原有设计理念及影响珠江两岸城市景观。
修改后的规划增加容积率将加重该区域城市基础设施及公共服务的设施压力。修改后的建筑面积增加了近4万平方米，比原来多一倍。目前，沙溪大道每晚8点前基本处于堵塞状态，周边缺乏公共服务设施，再增加4万平方米的居住建筑面积，势必加重城市基础设施和公共服务设施的压力。
规划：会考虑业主意见
昨天，珊瑚湾畔的业主得到规划部门的答复是：目前规划部门还在征求意见阶段，会考虑业主们的意见。昨天，记者联系了规划局王姓负责人，他说，该地块本来就被规划为居住用地，目前规划部门正在做新的方案，新的方案会降低该楼层高度，以免遮挡珊瑚湾畔业主的景观。
