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房产评论:别只盯着“拆迁致富”表面的光鲜

2016-10-28 15:49 来源:新京报

[摘要] 富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。

  事实上,富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。

  最近一段时间,有关农民“拆迁致富”的事情时有耳闻,这些报道虚虚实实,点缀在此起彼伏的强拆案件之中,让人们的生活平添几份异样的感觉。

  平心而论,拆迁的确是一种非常复杂的现象,不同地方、不同时间,拆迁的过程与后果都大不一样。在很多地方,由于政府工作到位,相关经费也比较充裕,特别是在一些村民自治落实比较好的地方,拆迁中给农民的补偿比较公平,一笔可观的补偿款能实打实发放到农民手中,短期内甚至制造出一批所谓“百万富翁”,亦是实情。这既是社会法治的进步,也是各地农民多年来坚持抗争的结果。而眼下一些舆论热炒所谓“拆迁致富”,放大了农民从拆迁中的获益,无视农民在整个拆迁过程中的博弈成本。一些言论甚至将这些农民视之为坐享其成,不劳而获的食利者,这种偏狭的言论,有时颇有误导性,强化了一些人的成见,这对农民其实很不公平。

  还应特别指出的是,即使是“拆迁致富”,绝大多数时候,“拆迁”也不是农民的主动选择,而是被动地卷入城市化的洪流,因此,他们中的绝大多数人在生活方式、价值观念等方面,并没有做好城市化的准备。即便他们因拿到一笔数额可观的补偿费喜上眉梢,但他们对失去土地,失去以往熟悉的谋生方式、生活方式所要付出的代价以及未来自己和子女所要面对的困难,未必都有清醒的认知。

  在某种意义上,这是一种因知识信息不对称产生的成本,如果不能得到重视,极有可能引发社会问题。一些媒体为了抓眼球,热衷报道这些暴富农民进行的炫耀性消费,比如摆大宴、买豪车,这固然不是一种健康的现象,但这种农民的短视终究还不至于带来太大的社会危害。其实,更值得重视的,是这种“压缩式城市化”带来的文化不适应问题。

  笔者曾在西安等地一些城中村进行过调研,发现这些农民回迁后手中都有很多套房产,每年靠房租,即有可观的收入。我曾问他们有没有用当年的补偿款还有现在的租金收入做一些投资,他们大都摇头。他们说不是不想,而是没能力做。以往有人做过尝试,但最后都血本无归,与其劳心劳力让钱打水漂,不如坐收房租,然后每天打麻将度日。许多类似的村庄,赌风盛行;更可怕的是,有些甚至走上吸毒之路。

  长期以来,我们一直强调要培养人们对苦难和贫困的承受能力,但事实上,富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。

  更让人心情沉重的是,西安很多城中村都与高校为邻,但即使在高等教育已经大众化的今天,这些村民的子弟,每年考上大学的还是寥寥无几。补偿款再多,也很难让他们轻易跨越日渐固化的阶层鸿沟。

  所以,有些人的所谓“食利阶层”之说不是空穴来风,但是,有多少人了解这些所谓“食利者”的尴尬与无奈?在压缩式现代化进程中,对于失去土地的农民,我们必须给农民足够的补偿,但仅有经济的补偿远远不够,如何让农民深入地融入城市生活,适应城市文化,如何让失去土地的他们有更多的保障,更多的上升机会,这都是当下应该高度重视的社会问题。

(责任编辑:赵惠)

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