[摘要] 近日有购房者向本报反映，位于郑开大道的雅居乐·春森湖畔项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下公开违规预售。对此记者以购房者身份进行了走访了解。
2016年5月3日，郑州市房管局发布《关于继续做好商品房预(销)售行为规范工作的通知》，通知明确规定：尚未取得商品房预售许可的项目，房地产开发企业不得违规组织预售，也不得以认购(包括认定、认筹、登记、选号等)等其他方式进行变相预售。买房是老百姓生活中的大事，维护百姓利益，保持良好的市场秩序，需要房企的遵法守规，更需要政府职能部门的有力监管。
近日有购房者向本报反映，位于郑开大道的雅居乐·春森湖畔项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下公开违规预售。对此记者以购房者身份进行了走访了解。
1、违规认筹：五千抵一万
2017年12月23日，在售楼部的接待中心，记者看到一片繁忙景象，经了解得知是之前客户前来办理手续的。当咨询雅居乐春森湖畔是否有活动时。售楼员表示：“目前我们的西区4号楼马上开盘，现在有一个5000元抵1万元的认筹活动。来现场交5000元认筹后，相当于你买房优惠5000元。”在记者问起有没有预售证时，置业顾问说：“目前4号楼还没有拿到预售证，我们正在办理，预计今天能拿过来。” 同时在售楼部现场，记者并没有看到即将开盘的4号楼的预售证。
据了解，雅居乐春森湖畔是继2012年雅居乐入郑打造雅居乐国际花园后的第二个项目，而我们知道，做为港交所挂牌上市的国内知名商业地产企业，雅居乐不但拥有雄厚的资金实力，还拥有一套完整、诚信的经营模式和社会责任感。雅居乐的口号为“雅居乐用实际行动展现对社会的责任与关怀，为构建和谐城市、和谐社会努力。”。不过，我们看到在此次雅居乐春森湖畔认筹事件中，雅居乐春森湖畔却背离了雅居乐的诚信、严格与社会责任感。
