数字显示发展实力。

　　郑州郑东新区中央商务区2014年度营业收入突破365亿元，税收完成区级留成超过25.2亿元，税收超千万元楼宇39栋，税收超亿元楼宇18栋，社会消费品零售总额60.3亿元，金融业增加值完成约106亿元，以综合考评第一名的成绩荣获“2014年度河南省十强商务中心区”称号。

　　科学定位打造高端商务服务新平台

　　34家世界500强，40家国内500强企业，68家上市公司……越来越多“重量级”知名企业的入驻，标志着郑东新区中央商务区正在成为郑州市打造高端商务服务的新平台。

　　阔步于郑东新区中央商务区内，内外环高楼林立，城市现代气息焕发出勃勃生机。

　　“依据城市规划，按照《郑东新区中央商务区发展方案》要求，大力发展以金融业为核心的现代服务业，我们对全区已建、在建、拟建的商务楼宇招商及产业定位提出指导性意见，引导适合企业入驻楼宇集群。”郑东新区管委会副主任、中央商务区党工委书记、管委会主任周军营介绍，按照“梯次培育、互动关联、集聚集群、秩序渐进”原则，坚持城市功能、项目设计、产业定位规划三位一体，他们在全面构筑“两圆一带”格局。

　　统计显示，郑东新区中央商务区2014年主导产业增加值比重增至31.23%，较上年增加4.38个百分点；主导产业投资比重为25%，固定资产投资完成18.2亿元，重点项目建设顺利，郑州商品交易所入驻并投入使用，龙湖金融中心19个重点项目已陆续开工；融资平台融资额53.2亿元，较上年提高23.4亿元。2014年12月郑东新区中央商务区成功加入中国商务区联盟，正式成为会员单位。

　　深度发展楼宇经济形成金融集聚

　　找到一个合适的支点，整个地球都可以被撬动。

　　郑东新区中央商务区仅有7.1平方公里，看上去精小的体量却释放着巨大的能量。它撬动经济发展的重要支点就是深度发展楼宇经济，并由此不断形成企业聚集。

　　在郑东新区中央商务区，一座广发金融大厦内，入驻的金融机构有14家之多，而期货大厦中入驻的各类期货公司则多达26家；会展中心入驻会展企业21家，形成同一楼宇业态相同或相近的产业集群。

　　这背后究竟有着怎样的“发展秘籍”？

　　基础入手。如同万丈高楼平地起，郑东新区中央商务区发展楼宇经济最先是与楼宇物业及开发商等“基础源头”结合，形成目标一致，政府物业双管齐下，建立政府、楼宇物业、入驻企业平衡统一的利益机制。

　　“按图索骥”。调查摸底基础上，梳理现有楼宇资源，确定重点楼宇，制作楼宇地图和楼宇招商手册，加大对外宣传力度，科学设置准入、激励门槛，重点引进金融、商贸、中介等现代服务业。

　　部门联动。联合各职能部门，形成覆盖规划、建设、招商、工商、税务等部门的信息服务、政策咨询、重点项目招商工作联动机制，严格对影响楼宇经济的“三环节”即楼宇规划建设方案审定环节、楼宇预售环节、楼宇交易环节进行把控，注重品质业态选择，保证楼宇整体注册率、贡献率，突出楼宇的单位产出，提高楼宇使用效率。

　　“私人订制”。按照“一幢楼即一个园区和产业集群”的理念，在郑州民生金融大厦、传媒大厦和中科金座大厦等重点楼宇设立“楼宇企业服务中心”，实施1+X法，即1名楼宇专职服务员+服务团队其他成员完善楼宇服务体系建设，为楼宇业主、入驻企业和物管公司提供信息服务、政策咨询等综合性服务。协调职能部门将证照办理等配套服务延伸进楼宇。2014年园区新增各类企业达1890家。