河北霸州市，一家房地产公司要开发五星级酒店，与政府“合作”，拿下环保局大楼黄金地块，建设门面。作为交换，该公司将为环保局建新办公楼，而人防办也搭便车在此拥有办公场所。
这个涉及政府划拨土地的项目，并未走招拍挂程序。当地多个政府部门参与“研讨”，与开发商达成交易。
中央多次强调严控新建政府楼堂馆所，霸州新的环保大楼能否重建、如何重建，依然是个问号。
今年春节前后，河北省霸州市，106国道旁，9层高的环保局大楼被夷为平地。
这所政府楼堂，建成不足10载。取代它的，将是一座私人五星级酒店的大堂。
它的新主人，也是它原来的邻居——皇冠海鲜酒楼，一家在当地颇受官商青睐的酒店，隶属霸州市盛达房地产开发有限公司（下称盛达公司）。
“拿下环保局用地，是为了让酒店有个更好的门面。”皇冠海鲜酒楼员工说，该酒楼平日生意红火，多是官员和商人，接待能力已赶不上需求。
在坊间，关于环保局大楼被拆除，也有“风水说”。称有风水先生认为环保大楼挡了酒店风水，老板才与政府协商，拿下此地块。
“还没有经过招拍挂。”分管环保局的霸州市副市长韩清华说，肯定会依法依规办，不过具体项目操作到哪一步了，“我也还不清楚。”
据介绍，包含环保局办公楼、五星级酒店等在内的“皇冠综合楼”项目，已被当地确定为重点工程，要建成霸州市的地标性建筑。
酒店拿下“黄金土地”
处于市中心、双面临街的环保大楼地段，成为“黄金用地”
3月初，曾被誉为“城市一景”的霸州环保大楼已经消失，原地块围起了两米多高的护栏。
被拆之前，环保大楼位于106国道和裕华西道交叉口的西南角，高9层，占地约五亩，建筑面积三千多平方米。
一个背景是，环保大楼建设之初，就属“冒名”。
据环保局内部员工介绍，环保大楼建设之初是以“霸州市环境监测中心”立的项，建成后，环保局在此办公。
对此，3月20日，霸州市副市长韩清华解释，由于国家有规定（政府性）楼堂馆所不让建设，发改委当时以监测中心的名义立项。韩2011年8月起任霸州市副市长，分管建设局、国土资源局、房管局、环保局、人民防空办公室等。
环保局下属的环境监测中心人数是21人。按国家发展计划委员会（现国家发改委）颁布的相关规定，县级机关，编制定员每人平均建筑面积16-18平方米，按上限，当时可批准建筑面积378平方米。
环保大楼后面，被皇冠海鲜酒楼包围。酒楼占地面积3万平方米。
霸州市环保局给出的拆建解释有两条，一是大楼压道路红线，二是重建能解决办公场所紧张问题。
1月30日，环保局办公室主任徐国庆说，大楼建于2003年，当时职工不到100人，现在230多人，办公场所很紧张。人均办公面积为13平方米。
按照霸州最新的城市规划，处于市中心、双面临街的环保大楼地段，属于“黄金用地”。
根据盛达公司网站介绍，要建设的“皇冠综合楼”项目，包括环保局办公楼、地下人防工程及办公楼、盛达办公楼、五星级酒店等建设工程。由三个相对独立又相互依托连接的建筑群构成。
“双赢的办法”
副市长韩清华说，迁建后，规划符合了，环保局和人防办办公问题也解决了
“大楼建设时规划管理不规范，造成建筑主体占压道路红线4米。”2月28日，霸州市政府办公室答复，后来对城市规划修编，压线增加到12.5米。
3月20日，霸州市副市长韩清华解释，2012年六七月份，盛达公司报送皇冠新盖综合楼项目,项目起初选址在环保大楼西侧皇冠酒楼院内。但政府遇到审批难题，如果皇冠新楼按规划建设，建成后会与环保局大楼“撞墙角”，如与环保局大楼平齐，就违背了新规划。
2012年8月，由市政府办、建设、国土、规划、财政、环保等部门召开协调会，决定环保大楼压线问题和皇冠综合楼项目一并解决。
韩清华回忆，当时盛达公司主动提出，自己吃点亏，愿意给环保局新盖一个楼。但希望“把原来环保大楼的‘金边金角’给我们，你们（政府）也不需要双面临街，大楼往里移动，单面临街也不影响办公”。
而在当时，霸州市人防办公室也正选址新建办公楼，便搭车环保大楼迁建项目。
3月1日，霸州市建设局局长郝洪岩称，人防办公室建设选址，是严格按照国家规定执行的。
3月31日，盛达公司董事长罗言长介绍，新的环保局办公室的建设和装修由其公司承担，大约1000多万元。人防办公室建设费用，由建设局报河北省和国家相关部门核算。
“政府也没有吃亏，这是双赢的办法。”韩清华说。他说，经过这番迁建，规划符合了，道路达标了，压线解决了，环保局和人防办办公问题也解决了。
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