马光远：房地产调控再次面临崩盘危险
目前房地产的火爆是因为对政策的不信任，的确，经过三年多的调控，尽管房价快速上涨的势头被遏制，但在各地对土地财政的依赖难以摆脱的情况下，房价未来上涨的预期远远没有扭转，房地产政策和房价随时都有逆转和反弹的可能。如果目前房地产的火爆，完全是基于对政策的不信任以及地方悄然放松限购所致，其引发的后果将是灾难性的。如果这次调控失败，以后无论政府出台任何的调控政策，购房者都不会信任，政策的信誉将彻底破产。而在房地产市场孕育的金融风险本来已经值得警惕的情况下，一旦房价再次失控，不仅会将很多房奴拖入灾难的境地，中国的银行将成为首当其冲的受害者，而银行的坏账极有可能引发美国次贷危机式的风险。
面对最近房地产市场的火爆，高层决不能装聋作哑，更不能乐观其成，任何放松中国房地产调控的做法都是极其不负责任的，不仅对中国经济长期的健康有害，更对党的民意和执政基础具有极大的危害。
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