70大中城市平均房价涨幅扩大

2012-11-19 08:18    来源:东方早报

  上海连续三个月环比停涨

  开发商称年底前“没必要微利出货”

房价的环比涨势仍在延续。郁斐 制图  

  房价的环比涨势仍在延续。郁斐 制图(注:数据由路透社根据国家统计局数据测算得出;房价指“新建住宅价格”。)

  11月18日,国家统计局公布的10月份新建商品住宅售价变动情况显示,70个大中城市中,价格环比(较上月)上涨的城市有35个,略多于9月的31个,但涨幅均未超过0.5%;价格下降的城市有17个,比9月减少7个。

  路透社根据国家统计局数据测算得出,10月70个大中城市新建住宅平均售价环比微升0.05%,涨幅高于9月的0.01%;而相比去年同期(同比),70个大中城市新建住宅平均售价则下降1.1%,连续第八个月同比下跌,跌幅继续缩窄。

  不少受访业内人士判断,明年“两会”前,中国楼市的价格和成交量将维持平稳。

  一线城市房价涨势渐起

  一线城市10月的房价更为坚挺。

  国家统计局数据显示,10月北京新建商品住宅价格环比上涨0.3%,广州和深圳均环比上涨0.4%,上海持平。中国房地产数据研究院执行院长陈晟分析,京沪穗深四大一线城市房价企稳。

  上海似乎是个例外。按国家统计局数据,上海房价已连续三个月环比停涨。

  陈晟说,上海有些企业的全年销售任务还没完成,价格会微幅下调。相较之下,北京供应量偏少,存货的去化周期在12个月以内。而上海的存货去化周期在14至15个月。上海楼市正处阶段性供大于求的状态,所以房价会呈现稳中有降。

责编:张开放
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