10月郑州商品房价格涨605元 均价7968/㎡
昨天，郑州市住房保障和房地产管理局公布郑州市10月份房地产数据，数据显示，10月份郑州商品房量跌价涨，商品房均价环比涨幅创今年新高，与全国数据一致，保持上涨势头。
新房
上个月商品房均价
上涨650元/㎡
在谈及四季度郑州市房地产市场走向时，不少业内人士断言四季度房价降价动力不足，不会出现以价换量现象，甚至有小幅上涨。
昨天，郑州市住房保障和房地产管理局公布郑州市10月份房地产数据，验证了这一判断。数据显示，10月份郑州商品房量跌价涨，商品房均价涨幅创今年新高。
10月份，商品房销售8816套(间)，销售面积85.05万㎡，同比上涨49.67%，相较9月份，少卖了1084套；而商品住宅销售7998套(间)，销售面积73.45万㎡，同比上涨65.99%，环比下降1091套。
“正是业内人士对今年房地产市场淡季不淡旺季不旺的判断，今年的两个销售高峰一个在5月、6月份，一个在7月、8月份，金九银十表现平淡，不过还是好于去年。”郑州一家房地产公司负责人梁先生告诉记者。
价格方面，商品房销售均价7968元/㎡，较9月上涨了650元/㎡，有较大幅度的变化；其中商品住宅销售均价6696元/㎡，也比9月份涨了205元/㎡。
郑州市房管局相关负责人也表示， 10月份住宅价格略有上涨与高品质房屋销量增加有关，“而本月销量下降主要与国庆长假有直接关系，加之近期各商业银行对首套房利率进行了不同程度的上调，影响了购房者的信心。”
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