海通证券：短期出台实质性政策打压房地产概率小
海通证券7月24日发布报告称，南京下发关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见，其中关于加大对首次购房支持力度的提法不存在任何调控放松，符合中央一贯精神。继续维持前期观点，经济回落期政府调控以窗口指导为主。短期而言出台实质性政策打压房地产行业的可能性不大。
报告指出，目前地产公司业绩锁定性强，未来分红回报高。板块中长期投资价值更加明显。个股方面，上述消息对地产南京板块构成利好，推荐苏宁环球、栖霞建设和南京高科；继续看好快周转龙头，包括万科A、金地集团、招商地产、保利地产、首开股份和金融街等；此外，部分销售稳定，有业绩支撑的二线地产股已跌出价值空间，看好世茂股份、亿城股份、铁岭新城。
报告认为，南京市政府本次以支持首次购房、同时加大保障房建设力度的经济维稳方案值得地方政府借鉴。
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