经开区青青美庐小区被“绿色”环绕 邓万里/摄

　　祖祖辈辈居住在郑州东南角的人们没想到，当年的泥泞路、青瓦房变成了四通八达的主干道、精致华丽的多层小楼……9年前每平方米不到2000元的房子，如今受环境、交通、配套影响，房价已是原来的4倍多。在郑州经开区居住的居民，正享受着这个先进制造业新城的“另一面”——幸福、宜居。

　　嬗变

　　曾经的盐碱地，如今的新社区

　　如今位于经南八路的东风日产郑州工厂，曾经是梁湖村的所在地，郭增军曾是那里的村干部。

　　他记得很清楚，20年前，因为村里都是盐碱地，地势高低不平，不仅庄稼收成不好，还落了个“七里地，八道缸”的说法，一下雨，村里到处都是积水。

　　当时最担心的就是出行。因为村里通往外界的只有两三条村道，陇海铁路两侧1米多宽的窄路成了不少人的必经之路，骑自行车路过，一不小心，两旁的铁丝网就会把手划破。

　　“要钱没钱，要地没地，连说媒的人都找不到。”郭增军说。

　　2006年，梁湖村拆迁，成为这里人们生活嬗变的转折点。作为经开区主干道的第三大街、第八大街从新社区穿过，拆迁安置后，村民们开始享受城里人的保障，50岁以上居民每月享受400元的社保，城市医保全覆盖，老有所养让年轻人打工没有后顾之忧。

　　村里人变城里人

　　到外地落户的人想回来

　　城镇化建设让村民付出失地的代价，如何应对？拆房收地后怎么让老百姓过上更好的日子？是建设者面临的首要问题。

　　因为祖祖辈辈居住于此，房子相当于村民一辈子的心血，要拆房？不行。更何况这是梁湖村历史上第一次拆迁，拆了之后住哪儿？大家心里没底儿。

　　党员、干部要起带头作用，当时是村干部的李建军作表率，成为村里第一个拆迁户，同时向村民介绍城镇化建设的含义。

　　大家渐渐理解，也看到了针对失地农民的政策。对于拆迁补偿，除了安置土地，每个村民可获得一套90平方米的住房。

　　梁湖村变为梁湖社区，村里人变为城里人。如今，几乎每家都有三四套房，房租成为村里人的主要收益。60平方米的房子，每月房租1000元，对于不少家庭来说，每年至少能收2万元的租金。

　　如果想学一技之长，到社区附近的驾校学驾驶，社区每人补助500元，不少人通过开机械车、工具车发家致富。

　　而当时嫌村里穷，到外地打工落户的人，现在争着想回来。但他们发现，现在把户口迁回来，难上加难。

　　宜居

　　当年“押宝”搬来，现在房价涨了

　　搬到位于经南三路的青青美庐小区之前，牛红瑞在东风路信息学院路附近的一个小区住，老房子周围的交通、环境让她下定决心搬家。

　　2004年，她在经开区买了新房，每平方米1700多元，这个选择让家人不能理解。“离市区那么远，不知道开发情况啥样，孩子上学方便吗？”牛红瑞说，她当时也在犹豫买房后住还是不住。但入住后，她发现当年的“押宝”押对了。

　　当初最担心的学校问题，现在成了牛红瑞引以为豪的资本。她的孩子在朝凤路小学上学，每个班不到50个学生，这和市区动辄七八十个孩子挤在一个教室里的情况大相径庭。班额小了，老师能有更多的精力照顾学生。

　　如今，教育资源不断向经开区聚集，郑州11中、郑州85中、经开区实验小学、河南交通职业技术学院等已建成招生。

　　家门口大大小小的便利店自不待言，航海路上的丹尼斯超市让经开区居民的购物有了更多选择。据了解，今年，经北二路有望建设丹尼斯商业综合体。

　　完善的配套设施让经开区的房价水涨船高，不少人正在享受当初落户经开区带来的可观的增值：如今，牛红瑞所在小区附近的二手房都卖到了每平方米8000元左右，房价是当初的4倍多。

　　畅通

　　车少路宽不拥堵，去机场高铁站很方便

　　曾经的沙荒地，伴随着航海路的东扩，人气逐渐兴旺。而1999年开通的35路公交车，结束了经开区不通公交车的历史。从此，这里居民的出行越来越便捷。

　　牛红瑞说，经开区车少路宽，不会出现堵车现象，而且家门口就有152路公交车，直达二七广场附近。

　　航海路上有BRT，和郑州市区无缝对接。更重要的是，通往新郑机场的高速入口就在经开区，出门10分钟就能上高速，坐飞机也不用提前几个小时去机场了。

　　而且，去年，经开区完成了107国道东辅道、第十八大街、第十九大街等23条道路部分路段建设，总通车里程达16.6公里。“以前断头路太多，就像一个瓶子，从哪里进就得从哪里出。现在主干道一个个打通了，从北边可以直接上南三环，进入郑州外围环线。”

　　牛红瑞说，去年，郑州东站投入使用，生活更方便了，坐高铁可以通过公交或以后的地铁实现零换乘。

　　生态

　　出门就是后花园，空气还是“小清新”

　　“现在家里亲戚都说‘周末去你家玩儿吧’，连我小侄女都经常说‘我要去大姨家的后花园’。”牛红瑞说，所谓的“后花园”就是经南三路附近的公园，周末出门就能放风筝，周围的环境丝毫不逊于紫荆山公园。

　　而紧邻机场高速的航海体育场，不仅是球迷们的狂欢中心，附近的花园还成为经开区居民的休闲乐园。

　　“如果你在这儿住几年，就会发现，你越来越不想往市区跑了。”明湖办事处党政办主任鲍伟宾见证了经开区建设的20年，他最大的感受是，每次从市区回来，过了机场高速路口，能明显感到呼吸更加顺畅，经开区也更湿润、凉爽。

　　截至目前，经开区完成造林面积近5000亩，全区绿地覆盖率近50%。

　　盘点

　　经开区之第一

　　第一条公交线路

　　35路公交车，1999年正式开通

　　第一家综合性医院

　　郑州市第七人民医院，2010年12月29日整体迁至经南五路

　　第一所公立学校

　　郑州11中，2005年秋，新校区投入使用

　　第一个村民安置小区

　　盛和安置小区，2009年3月建成，安置梁湖村民1148人

　　第一家银行

　　郑州市商业银行，1999年11月30日进驻

　　第一个大型超市

　　丹尼斯航海路店，2007年建成开业

　　第一座星级酒店

　　长城大厦酒店，2004年建成投用

　　第一个商业住宅小区

　　格林度假山庄，一期2000年建成

　　第一处文化旅游景点

　　中原福塔，2009年10月完工

　　第一个办事处

　　明湖办事处，2004年12月21日成立

　　（记者 赵强 首席记者 郑筱倩）