[摘要] 4月18日，由河南省房地产业商会主办、商会教育培训委员会承办的第五十期地产领袖公益大讲堂在郑州圆满举办。本期大讲堂以“宏观调控下的商业去化”为主题，吸引了全省各地市近200位房地产企业代表踊跃参会，在近四个小时的课堂上大家都认真聆听，积极互动。
随着中央政府对房地产宏观调控力度的不断加大，金融政策持续收紧，房地产企业传统融资渠道基本阻断，资金链普遍紧张。新形势下，如何盘活现有的资产，实现资金快速回笼，让企业度过“资本寒冬”，是董事长及营销团队首要解决的核心问题。
活动现场
商会作为房地产企业的娘家，始终关注广大会员企业的核心需求。4月18日，由河南省房地产业商会主办、商会教育培训委员会承办的第五十期地产领袖公益大讲堂在郑州圆满举办。本期大讲堂以“宏观调控下的商业去化”为主题，吸引了全省各地市近200位房地产企业代表踊跃参会，在近四个小时的课堂上大家都认真聆听，积极互动。
商会常务副会长兼秘书长赵进京致辞
会上，商会常务副会长兼秘书长赵进京在致辞时表示，随着中央对房地产功能定位的转变，省会郑州与其他一些城市已经是集“限购、限贷、限售、限价、限外、限签、限转”为一体的“七限”城市。但有一亿河南人托底的郑州，需求依然非常庞大，虽然当前道路曲折，但前途光明，相信郑州未来的发展将稳步向好，大家要坚定信心。
授牌仪式
随后，河南省房地产业商会教育培训委员会正式授牌成立，商会与深圳鹰之旅管理咨询有限公司建立战略合作关系，未来将为会员企业打造更多一体化的顶层培训。
岳霖老师讲课
商会副秘书长、教育培训委员会主任、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司首席顾问专家、房地产董事长教练岳霖从合理运作商业和盘活商业库存等角度切入，为大家详细分析并指导项目商业去化。
住宅商业配套应该控制在5%左右
做商业要做好资产总量控制，量力而行，如果不是专门做商业地产的，做配套就控制在5%左右。住宅周边配套要打造2公里的商圈，谨防做多，她建议，小型社区的配套是10000平米以上，中等社区的配套是15000平米以上，大型社区配套是30000平米以上，超大型社区的配套是6万平米到8万平米以上。
