研讨会现场
多少年来，有关燕庄拆迁改造一直是人们关注的话题。在几经周折之后，燕庄终于拆迁完毕。而现在，又有一个问题引起了大家的关注，那就是燕庄拆迁之后，究竟该如何定位？新燕庄将会以一个什么样的姿态呈现在人们眼前？围绕这个问题，8月16日，金水区区委区政府组织燕庄改造工作主力军河南升龙置业有限公司、省内知名专家等进行了深入研讨。
声音一：高档商务圈、总部经济带
“我觉得这里应该建设高档金融中心和总部经济带。”省社科院院长王彦武说。
“为什么这样说呢？我用排除法来说明。”王彦武说，城中村的改造将使城市的发展站在新的历史起点，在这其中燕庄成为焦点。燕庄可谓风水宝地，郑州的窗口和脸面。因此，这里不应该建设成传统的商业区，传统的商业区档次比较低，较大的人流车流量也容易给这里造成堵塞；放在全省及省会的大背景下，这里周边省直机关林立，应该建成一个高档的金融商务圈和国际化企业总部经济带，形成财富集中地和人才聚集地，吸引国内外著名的企业在这里设立区域总部和研发中心。
声音二：大型高档商务、商业中心
“从城区整体布局上看，郑州大型商场、商务办公楼建了不少，但品牌化、高档化的还不多，大郑州的快速发展迫切需要这些中心作为依托。而该项目拥有得天独厚的地理环境优势，建立大型高档商务商业中心是再合适不过的了。”省社科院经济研究所所长谷建全说。
具体来说主要是结合城市发展进程、区位优势、产业辐射、服务业发展趋势以及市场环境进行分析；在产业功能上，应定位为高档的商务中心、购物中心、餐饮、休闲健身中心；在消费人群上，以政府机关、高收入群体、白领新贵为主要目标客户群体；在产业特色的定位上要有自己的特色，如金融中心、信息中心、企业总部等。
声音三：城市CBD副中心
省发改委经济研究所产业研究室主任袁伟说，从城市形象示范和城区功能对接的角度来讲，燕庄未来的城市功能和产业发展应定位为城市CBD副中心。
城市经济学中有一句话，叫做区位决定功能，要看在郑州城市中的功能，就要看它的区位。
郑州曼哈顿广场位于郑州市行政大道——金水路、财富大道——未来大道和景观大道——中州路的交会处，处于郑州传统中心城区与郑东新区的接合部，与紫荆山行政中心、未来大道金融中心和郑东新区中央商务区的距离都在1～2公里，省直主要行政单位、郑州商品交易所、郑东新区CBD和郑州经济技术开发区环绕在燕庄四周。随着金水路改造、未来大道拓宽打通和郑东新区的建成，在地理上燕庄地区将成为郑州新的城市中心，成为人流、物流、资金流和信息流交会处，成为郑州市新的商务中心。因此，从产业定位，应该大力发展总部经济。
郑州曼哈顿广场位于金水路、未来大道和中州路三条黄金主干道的交会处，郑东新区建成后将正好处于郑州市的正中心，具有发展总部经济、作为金融中心的得天独厚条件；从某种意义上应该接受郑东新区CBD的辐射，承担其一定功能；毗邻未来大道金融中心，发展金融商务中心有一定基础，应创造有利条件，吸引国内外金融业以及知名企业的总部、地区总部、研发总部、营销总部入住。西部两公里以内会聚了大量省直机关，拥有雄厚的行政资源优势，便于企业与政府沟通；周围1公里以内分布有兴亚建国、中州假日、索菲特、皇冠等五星级、四星级酒店和其他星级酒店，便于商务人士入住和商务会议召开。
随着中原城市群和郑州都市圈的建设，郑州的聚集效应将日益明显，国内外和省内外一部分企业将有把公司总部、地区总部等迁往郑州的趋势。从现在到郑东新区CBD建成，企业大规模入住还有一个时间差，有利于曼哈顿广场发展总部经济、建设商务中心。即使郑东新区CBD建成后，依然会有一部分企业因为区位和其他原因，会把总部设在这里。声音四：突出文化色彩提升大郑州形象
“结合燕庄历史、产业定位及布局研究情况的简要说明，经过比选研究和对郑州全方位的思考，我认为，关于燕庄改造在大郑州的基本定位应该是‘曼哈顿文化广场’。”省发改委副主任张廷建说
郑州市的总体定位是“河南省会城市、国际旅游城市、全国重要的金融中心、商贸物流中心、教育文化中心和高技术产业创新基地”。燕庄饱藏着丰厚的文化底蕴，更因为一位伟人的到来，使之增色不少，因此，在大力发展金融商务中心、总部经济、现代商业体验中心的基础上突出文化色彩，弘扬现代文化，使之成为提升大郑州文化品位、体现城市魅力的标志性区域。 (记者李文军马松伟)
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